物业公司合作协议7篇.docx

物业公司合作协议7篇

篇1

甲方：_________

乙方：_________

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，拥有先进的物业管理理念和丰富的物业管理经验，乙方是一家具有强大实力和良好声誉的房地产开发商，为了共同提升物业管理服务水平和实现共赢，双方决定合作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下合作协议：

一、合作内容

1.甲方同意为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理咨询：为乙方提供物业管理方面的专业咨询和建议。

（2）物业服务：为乙方的物业项目提供全面的物业服务，包括保洁、绿化、保安等。

（3）物业维修：为乙方的物业项目提供必要的维修服务。

（4）其他服务：根据乙方的需求，提供其他相关的物业管理服务。

2.乙方同意将物业项目委托给甲方进行物业管理，并支付相应的物业管理费用。

二、合作期限

本协议的合作期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合作期限届满后，双方可协商续签。

三、费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方应按季度向甲方支付物业管理费用。具体费用根据物业项目的面积、服务内容等因素确定，并签订补充协议。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付物业管理费用。

3.甲方在收到物业管理费用后，应向乙方提供正式的发票。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付物业管理费用。

（2）甲方应提供优质的服务，确保物业项目的正常运行和使用。

（3）甲方应对物业项目进行定期巡查，及时发现并处理存在的问题。

（4）甲方应配合乙方进行物业项目的宣传和推广活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应按时向甲方支付物业管理费用。

（3）乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护物业项目的形象和声誉。

（4）乙方应配合甲方进行物业项目的管理和发展规划。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按照协议约定提供物业管理服务或提供的服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按时支付物业管理费用或违反协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

六、其他约定事项

1.双方同意在本协议签订后，就具体的物业管理项目签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在物业合作中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合作宗旨

双方本着互惠互利、共同发展的原则，建立长期稳定的合作关系，为业主提供优质高效的物业服务，促进房地产市场的持续发展。

二、合作范围

1.物业委托管理：甲方接受乙方的委托，对乙方开发的物业项目进行全面管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理等。

2.物业费用收取：甲方负责向业主收取物业管理费、水电费等相关费用，并按照约定比例与乙方进行分配。

3.物业客户服务：甲方提供专业的客户服务团队，负责接待业主咨询、处理业主投诉、收集业主建议等工作。

4.物业营销推广：乙方需要甲方协助进行物业项目的营销推广时，甲方应提供相应的支持和协助。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取物业管理费、水电费等相关费用，并确保费用的合理使用。

（2）甲方有义务对物业项目进行全面管理，确保房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理等各项工作的顺利进行。

（3）甲方有义务提供专业的客户服务团队，确保业主咨询、投诉、建议等问题的及时处理。

（4）甲方有义务协助乙方进行物业项目的营销推广。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权监督甲方的物业管理服务质量和费