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商品房定购协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就商品房定购事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的与范围

本协议旨在明确甲乙双方在商品房定购过程中的权利、责任及义务，确保交易的合法性、有效性，并为后续的交易、交房及售后服务提供明确的依据。

二、双方信息

1.甲方：作为买方，负责支付商品房的购房款项。

2.乙方：作为卖方，负责提供符合约定标准的商品房，并负责相关手续的办理。

三、房产信息

1.商品房位置：____________________

2.房产类型：______________________

3.建筑面积：______________________

4.交房时间：______________________

5.房产交付标准：__________________（包括装修标准、配套设施等）

四、定购金额及支付方式

1.定购金额：甲方同意支付商品房的定购价格为人民币____________元（￥____________）。

2.支付方式：

-首付款：甲方需在签署本协议时支付定金人民币____________元（￥____________），作为定购的诚意金。该定金将在签署正式购房合同后抵扣购房款。

-余款：甲方需于交房前____日内支付余款人民币____________元（￥____________）。

五、双方权利与责任

甲方的权利与责任

1.甲方有权要求乙方如实告知房产的所有信息，包括但不限于房屋的产权、抵押情况、使用性质等。

2.甲方有权在交房前对房屋进行验收，发现问题有权要求乙方整改。

3.甲方负责按时支付约定的购房款，逾期支付将承担违约责任。

4.甲方应在约定时间内办理房产过户等相关手续。

乙方的权利与责任

1.乙方有责任确保所售商品房的合法性，包括产权完整、无抵押或其他权利争议。

2.乙方应按约定的时间和标准交付房屋，如未按时交房，需承担违约责任。

3.乙方应协助甲方办理房产过户、抵押等相关手续，确保甲方的合法权益。

六、必威体育官网网址条款

双方承诺，在协议履行过程中，任何一方不得向第三方泄露与本协议相关的商业、技术、财务及其他信息，除非事先获得对方书面同意。违反此条款的，违约方需承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的千分之____计算。

2.若乙方未按约定时间交房，需向甲方支付违约金，违约金为每延迟一天支付总房款的千分之____，且甲方有权解除协议。

3.违约方需赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

八、争议解决

在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、补充条款

其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本协议具同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附则

1.甲方在签署本协议前应仔细阅读协议条款，确保理解并同意各项条款的内容。

2.乙方应提供必要的证明材料，确保甲方在定购过程中对房产的全面了解。

3.双方在定购过程中应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题，以确保交易的顺利进行。

以上为商品房定购协议书的详细设计，确保双方的权利与责任清晰明了，具备法律效力和可执行性。希望这份协议书能够满足您的需求，保障双方的合法权益。