果园土地承包合同格式版(5篇) .pdfVIP

果园土地承包合同格式版

甲方：

乙方：

甲方村属林场位于_____1.3亩，原由二组村民_____承包经营，种

植物为白杨、水杉、银杏、李等树木。其中白杨、水杉已成材，银

杏、李等为胸径2.5厘米以下的幼树。每年_____向村上交承包费120

元。为了增加该地的有效面积，提高土地利用价值，增加集体和农户

收益，在_____自愿的基础上，村两委会研究决定，由筹措资金向

_____支付补偿费三万元，_____将该地上的树木等拆迁清场，拆迁树

木的收益归_____。_____受领三万元补偿费拆迁清场后，与村委会签

订了终止土地承包协议，解除了承包关系。

向_____予以补偿、对该宗地进行填垫、整理改造等皆由承担负

责，故优先取得对该宗地的承包经营权。经双方协商，甲方将该宗地

的使用管理权承包给乙方，由乙方全权负责该地的改造、整理建设、

兴办休闲观光、餐饮等服务业，特签订以下合同条款，共双方遵守执

行。

一、土地位置面积

该宗地北距_____南围墙外皮36米，南邻本村二组填垫改造后的

滩地，其界线南距_____北侧桥沿垂线62米，东至二组老河坎土地，

西至_____，总面积贰亩伍分。

二、承包期限、金额及交款

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承包期限贰拾年，自二oo____年____月____日至____年____月

____日止。承包金额按____年一个档次以%的增幅____年一增，即头五

年每年每亩元人民币，第二个五年每年每亩元，第三个五年每年每亩

元，第四个五年每年每亩元。每个合同年初十日内乙方主动向甲方交

清当年承包款。

三、双方责任权益

甲方将土地承包给乙方，乙方在不违反国家相关法规的前提下，

按自己的意愿，对该宗地进行规划、改造、建设使用经营管理，支配

其收益。甲方维护乙方的合法权益。

甲方负责用地属性的协调等，确保乙方建设实施，对乙方改造建

设工作提供便利，对通水、电等事项尽可能提供帮助。

该宗地改造建设费用（含前期向_____支付补偿费和填垫，通水、

通电等费用）全由乙方负担，甲方不出资。合同期满后，一般固定设

施无偿归甲方，质量确好的二层以上（含二层）砖混结构房舍可按

____年使用期限按年限折旧协商处理。

乙方在生产经营过程中，应严格遵守国家有关安全生产、环境保

护等规定，并接受甲方的监督管理。

合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

四、不可抗力

若遇地震洪水等灾害造成该地损毁灭失，从受灾之日起中止承包

合同，免除承包土地款，部分损毁灭失的，减除灭失部

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分承包费。

若遇国家或集体建设需征用该土地时，甲乙双方均应无条件服

从，从征地之日起中止合同，免除以后承包费。地上附着物的拆迁补

偿费，一般设施按本合同年期为折旧年限;质量好的砖混结构房屋按

____年使用期限按年限折旧，双方分享附着物拆迁补偿费。

五、合同转受

在合同期内经甲方同意该地承包经营权可转让，但乙方必须履行

自己在承包期间的义务。转让合同不得超越本合同范围或损害甲方权

益。

六、违约责任

本合同自双方签之日起生效，双方均应严格遵守不得违反。若有

违犯，造成对方损失的应负责全额赔偿。

七、未尽事宜

未尽事宜双方协商解决，并文记载，做为本合同之补充，双方遵

守执行。

本合同一式四份，均据同等效力，甲乙双方各持二份。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签）：_____法定代表人（签）：_____

____年____月____日年____月____日____

果园土地承包合同格式版（二）

甲方：_____法定代表人：_____