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铺面出租合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁铺面的年租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______）。乙方应在每次租金支付周期的首日将租金支付给甲方。

四、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法、违规活动。

2.乙方在租赁期间有权对铺面进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋结构和外观。

3.乙方应妥善保管铺面及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的铺面权属清晰，无争议。

3.甲方应为乙方提供基本的用水、用电等设施，并保证其在租赁期间的正常使用。

4.甲方应对铺面进行定期维护和检修，确保房屋结构安全。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用铺面，并享有相应的收益权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用铺面及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自转租、转让铺面。如需转租或转让，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面及其设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

本铺面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。铺面用途为______，乙方不得擅自改变铺面的用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）________元整（￥______元）。租金总额（大写）________元整（￥______元），包括物业费和供暖费。乙方需在租赁期开始前一次性支付全部租金。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

2.乙方应妥善保管铺面内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。损坏的设施设备由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。如需装修、改造等，应提前书面申请并获得甲方同意。

4.租赁期间，甲方有权对铺面进行管理和监督，确保租赁活动的正常进行。乙方应遵守甲方的管理规定和要求。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。逾期支付租金超过______个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.