代持购房协议.docx

代持购房协议

合同目录

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议双方

1.3定义与解释

1.4法律适用

1.5合同效力

第二章代持购房事项

2.1购房目的

2.2购房地点与房产信息

2.3购房资金

2.4购房程序

第三章代持人义务

3.1代持人职责

3.2代持人权利

3.3代持人房产管理

3.4代持人税费承担

第四章委托人义务

4.1委托人职责

4.2委托人权利

4.3委托人资金支付

4.4委托人房产权益

第五章房产权益处理

5.1房产登记

5.2房产使用权

5.3房产处置权

5.4房产权益转移

第六章费用与结算

6.1代持费用

6.2结算方式

6.3费用支付时间

6.4费用支付主体

第七章协议的变更与终止

7.1协议变更

7.2协议终止

7.3终止后事宜处理

第八章违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十章隐私保护与必威体育官网网址

10.1隐私保护

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知时效

第十二章其他约定

12.1房产保险

12.2房产租赁

12.3额外条款

第十三章附件

13.1相关证明文件

13.2房产证复印件

13.3其他重要文件

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3协议份数

14.4签署人签字

合同编号_________

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议双方

1.3定义与解释

1.4法律适用

1.5合同效力

第二章代持购房事项

2.1购房目的

2.2购房地点与房产信息

2.3购房资金

2.4购房程序

第三章代持人义务

3.1代持人职责

3.2代持人权利

3.3代持人房产管理

3.4代持人税费承担

第四章委托人义务

4.1委托人职责

4.2委托人权利

4.3委托人资金支付

4.4委托人房产权益

第五章房产权益处理

5.1房产登记

5.2房产使用权

5.3房产处置权

5.4房产权益转移

第六章费用与结算

6.1代持费用

6.2结算方式

6.3费用支付时间

6.4费用支付主体

第七章协议的变更与终止

7.1协议变更

7.2协议终止

7.3终止后事宜处理

第八章违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十章隐私保护与必威体育官网网址

10.1隐私保护

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知时效

第十二章其他约定

12.1房产保险

12.2房产租赁

12.3额外条款

第十三章附件

13.1相关证明文件

13.2房产证复印件

13.3其他重要文件

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3协议份数

14.4签署人签字

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：房产过户时间及费用

1.1甲方应确保代持房产在协议签订后__个月内完成过户手续。

1.2过户手续所需费用由甲方承担，具体费用包括但不限于税费、手续费等。

1.3若因甲方原因导致过户时间延误，甲方应支付给乙方延迟过户的违约金，违约金计算方式为：延迟过户天数×房产购买价格的__%。

附加条款二：甲方资金支付及监管

2.1甲方应按照协议约定的时间和金额向乙方支付购房资金。

2.2甲方有权对购房资金进行监管，要求乙方定期提供资金使用情况报告。

2.3若乙方未能按照协议约定使用购房资金，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

附加条款三：甲方房产权益保障

3.1甲方有权在协议约定的时间内要求乙方将房产过户至甲方名下。

3.2甲方有权在房产证上登记自己的名字，作为房产的共同所有人。

3.3若乙方未经甲方同意擅自处置房产，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款四：乙方代持房产的义务

4.1乙方应妥善保管房产相关文件，确保文件的真实性、完整性和有效性。

4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成房产过户手续。

4.3乙方不得未经甲方同意擅自处置房产，不得将房产用于任何违法活动。

附加条款五：乙方资金使用及监管

5.1乙方应按照协议约定的方式和时间使用购房资金，确保资金的安全和合法性。

5.2乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告，接受甲方的监督。

5.3若乙方未能按照协议约定使用购房资