2024年酒店管理承包协议标准格式版.docx

2024年酒店管理承包协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2酒店资产

1.3管理范围

1.4合同期限

2.管理职责

2.1承包方职责

2.1.1人员配置

2.1.2运营管理

2.1.3服务质量

2.1.4财务管理

2.2业主方职责

2.2.1资产维护

2.2.2设施更新

2.2.3法律法规遵守

2.2.4保险责任

3.财务条款

3.1管理费用

3.1.1管理费计算方式

3.1.2费用支付时间

3.1.3费用调整机制

3.2收益分配

3.2.1分配比例

3.2.2分配时间

3.2.3审计与核算

4.合同的变更与终止

4.1变更条件

4.2终止条件

4.3提前终止违约金

4.4终止后的义务履行

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解程序

5.3仲裁条款

5.4法律适用

6.合同的生效

6.1签署程序

6.2附加条款

6.3备案与批准

7.其他条款

7.1必威体育官网网址协议

7.2知识产权保护

7.3不可抗力

7.4合同的翻译

8.附录

8.1酒店概述

8.2管理团队名单

8.3财务报表模板

8.4法律法规附件

9.附件

9.1管理合同范本

9.2员工劳动合同范本

9.3服务协议范本

9.4其他相关文件

10.签字页

10.1承包方签字

10.2业主方签字

10.3见证人签字

11.附件说明

11.1附件一：酒店资产清单

11.2附件二：管理团队结构图

11.3附件三：财务报表样式

11.4附件四：法律法规摘要

12.补充协议

12.1管理补充协议

12.2财务补充协议

12.3运营补充协议

12.4其他补充协议

13.修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

13.3修订人签字

14.合同签署日期

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2酒店资产

酒店资产包括但不限于：[酒店名称]的建筑物、土地、设施、设备、家具、装饰、用品等。

1.3管理范围

承包方接受委托对酒店进行全面的经营管理，管理范围包括但不限于：客房、餐饮、会议、休闲娱乐等各项服务。

1.4合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为：[起始日期]至[终止日期]。

第二条管理职责

2.1承包方职责

承包方应按照本合同约定，对酒店进行运营管理，确保酒店的正常经营和盈利。

2.1.1人员配置

承包方应根据酒店业务需要，配置充足、合格的管理和工作人员，并负责其培训、考核、薪酬和管理。

2.1.2运营管理

承包方应确保酒店按照行业标准和合同约定进行运营，提供优质服务，保证酒店的安全、卫生和环境。

2.1.3服务质量

承包方应保证酒店服务质量和水平，符合相关法律法规和行业标准，不断提高客户满意度。

2.1.4财务管理

承包方应建立健全财务管理制度，确保酒店财务状况健康，定期向业主方提供财务报表。

2.2业主方职责

2.2.1资产维护

业主方应负责酒店资产的维护和保养，确保酒店设施设备正常运行。

2.2.2设施更新

业主方应根据酒店业务发展和合同约定，对设施设备进行更新和升级。

2.2.3法律法规遵守

双方应共同遵守相关法律法规，确保酒店经营合法合规。

2.2.4保险责任

业主方应负责购买并维持与酒店经营相关的各类保险。

第三条财务条款

3.1管理费用

3.1.1管理费计算方式

承包方应按合同约定计算管理费用，详细列出费用构成。

3.1.2费用支付时间

管理费用应按月支付，具体支付时间由双方协商确定。

3.1.3费用调整机制

管理费用根据合同约定和市场情况适时调整，调整机制由双方协商确定。

3.2收益分配

3.2.1分配比例

双方按照合同约定确定收益分配比例。

3.2.2分配时间

收益分配按月进行，具体分配时间由双方协商确定。

3.2.3审计与核算

收益分配前，双方共同进行审计和核算，确保分配的准确性。

第四条合同的变更与终止

4.1变更条件

双方同意，如需变更合同，应书面协商一致，并签订补充协议。

4.2终止条件

合同终止条件按照合同约定执行。

4.3提前终止违约金

提前终止合同的一方应支付违约金，具体金额和计算方式按照合同约定执行。

4.4终止后的义务履行

合同终止后，双方按照合同约定履行相关义务，包括但不限于交接、债务清偿等。

第五条争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解程序

如协商不成，双方可向合同约定的调解机构申请调解。

5.3仲裁条款

如调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

5.4法律适用

本合同的签订、履行、解释