小学校舍租赁合同范本5篇.docx

小学校舍租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX小学

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX教育机构

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有小学校舍的所有权，乙方希望租赁该小学进行教育使用，双方遵循公平、公正、自愿的原则，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的小学校舍出租给乙方，供乙方作为教育机构使用。

2.租赁物包括：小学校舍及其附属设施，具体以双方现场确认的清单为准。

3.乙方承诺仅将租赁物用于教育用途，不得改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元，共计XX元。

2.乙方应在合同签订之日起X日内向甲方支付租金。租金支付方式为：银行转账/支票。具体支付方式双方另行协商确定。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额XX%的违约金。

四、维修与保养

1.租赁期间，甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如有损坏应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

3.因维修和保养产生的费用，由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清租金及其他费用。

2.合同终止：租赁期满后，合同自然终止。乙方应按时返还租赁物，并确保其完好无损。

3.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、其他约定

1.双方应严格遵守本合同的约定，如发生争议应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XXXXXX小学

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXXXX教育机构

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小学校舍出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方将其所有的小学校舍出租给乙方使用，该小学校舍位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的小学校舍拥有完整的所有权和处分权，并承诺遵守相关的法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将小学校舍返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方一次性支付全部租金。

3.甲方应向乙方提供正规的发票作为收款凭证。

四、用途及经营方式

1.乙方可以将租赁的小学校舍用于教育、培训等相关业务。

2.乙方应遵守国家的法律法规和规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中应尊重甲方及其他相邻单位的合法权益，不得影响他人的正常生活和工作。

五、维修及保养

1.乙方应对租赁的小学校舍进行定期维修和保养，确保房屋的结构安全和设施设备正常运行。

2.维修和保养费用由乙方承担。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每日未支付租金的万分之五支付违约金。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方按照每日未交付房屋的租金支付违约