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青年路补充协议8篇

篇1

甲方：北京青年路置业有限公司

乙方：北京青年路物业管理有限公司

鉴于甲方与乙方于2024年5月1日签订了《青年路物业服务合同》，现就合同中的相关事宜达成以下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务更加规范、高效，为青年路的业主提供更加优质的服务。

二、物业服务内容

1.乙方应提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）公共区域的清洁、维护与管理；

（2）绿化区域的养护与管理；

（3）安全监控系统的维护与管理；

（4）公共设施的维护与管理；

（5）业主车辆的停放管理；

（6）其他与物业服务相关的内容。

2.甲方应协助乙方做好物业服务工作，包括但不限于以下几个方面：

（1）提供物业服务所需的办公场所；

（2）协助乙方办理物业服务的相关手续；

（3）协助乙方进行物业服务的宣传与沟通；

（4）其他与物业服务相关的协助工作。

三、物业服务费用

1.乙方应按照《青年路物业服务合同》的约定，向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理费：按照房屋建筑面积计算，每平方米每月收取XX元；

（2）能耗费：按照实际用量计算，具体包括电费、水费、燃气费等；

（3）其他费用：如垃圾处理费、电梯维护费等，按照实际发生并合理分摊的原则计算。

2.甲方应确保收费标准的合理性和透明性，并向乙方提供详细的费用清单和发票。

四、物业服务质量

1.乙方应确保物业服务质量符合《青年路物业服务合同》的约定，具体包括以下几个方面：

（1）公共区域的清洁程度；

（2）绿化区域的养护效果；

（3）安全监控系统的运行状况；

（4）公共设施的完好程度；

（5）业主车辆的管理效果；

（6）其他与物业服务质量相关的内容。

2.甲方应定期对物业服务质量进行考核，确保服务质量符合合同约定。如乙方服务质量不佳，甲方有权要求乙方进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部未付费用。若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应按照未提供服务内容的价值向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方立即改正错误并提供相应服务。若因甲方违约导致合同提前终止，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、合同终止与续签

1.双方可协商一致解除合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方。合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保平稳过渡。具体终止事宜可另行签订补充协议。

篇2

协议人：

甲方：北京青年路置业有限公司

乙方：北京青年路物业管理公司

鉴于：

1.甲方与乙方于2024年5月1日签订了一份关于北京青年路置业有限公司的物业服务合同（以下简称“原合同”）。

2.原合同约定了甲方委托乙方提供物业服务，包括物业管理、公共秩序维护、绿化养护、设备维护等服务内容。

3.由于北京青年路置业有限公司的物业管理工作需要进一步的补充和调整，双方经过友好协商，决定在原合同的基础上签订本补充协议。

一、补充协议的目的

本补充协议旨在明确双方的权利和义务，规范物业管理的操作流程，提高物业管理的效率和质量，确保北京青年路置业有限公司的物业管理工作能够顺利进行。

二、补充协议的主要内容

1.物业管理的调整

（1）甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

*物业管理：负责北京青年路置业有限公司的物业管理，包括房屋维护、设备维护、绿化养护等。

*公共秩序维护：负责维护北京青年路置业有限公司的公共秩序，确保公共安全。

*绿化养护：负责北京青年路置业有限公司的绿化养护工作，保持环境整洁美观。

*设备维护：负责维护和保养北京青年路置业有限公司的设备设施，确保其正常运行。

（2）乙方应根据原合同和本补充协议的规定，提供优质的服务，并接受甲方的监督和管理。

2.权利义务的明确

（1）甲方应按时向乙方支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

（2）乙方应确保物业服务的连续性和稳定性，不得擅自中断或停止服务。如有特殊情况需要中断或停止服务，应提前告知甲方并协商解决。

3.违约责任的处理

（1）如一方违反原合同或本补充协议的