工业厂房出租合同书样本5篇.docx

工业厂房出租合同书样本5篇

篇1

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将位于________________的工业厂房（面积____平方米）出租给乙方使用。租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条甲方在工业厂房出租给乙方使用期间，乙方必须严格遵守国家的法律法规及相关政策规定，依法经营。

第三条租金与支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用分期支付的方式，首期租金为人民币______元，于本合同签订之日支付；后续租金按______支付一次。

2.乙方应在每月（或每季度）的租金支付截止日期前将下期租金汇入甲方指定的银行账户。若逾期未支付租金，乙方需按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条工业厂房的使用与管理

1.乙方在租赁期内有权合理使用厂房及其附属设施，但不得擅自改动房屋结构或进行破坏性装修。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守安全、卫生、消防等相关规定，确保承租区域的安全、卫生和消防工作达标。因乙方原因导致安全事故、火灾等，乙方应承担全部责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方应确保出租的工业厂房及附属设施的安全使用；

（3）甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方依法经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用工业厂房；

（2）乙方应按时支付租金及其他费用；

（3）乙方应合理使用厂房及其附属设施，确保安全使用；

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押该厂房。

第六条合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现严重违约行为或违法行为，甲方有权单方面解除合同；若甲方未能履行其在本合同项下的义务，乙方有权要求解除合同。

2.合同期满前，双方协商一致可提前终止本合同。合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务均视为违约，违约方需向另一方支付违约金并承担因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还厂房及附属设施。同时，乙方需支付违约金并承担由此产生的损失。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方拥有以下所述之工业厂房，乙方有意租用该厂房用于自身经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______日内将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并对租赁物进行日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保改造不影响租赁物的结构和安全。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守各项安全规定，确保生产安全。

2.如发生安全事故，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，