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既有住宅加装电梯委托管理合同（样本）5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就既有住宅加装电梯委托管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方对既有住宅加装电梯进行项目管理，包括但不限于以下事项：前期调研、设计、施工、监理、验收等。

二、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至既有住宅加装电梯项目完成并验收合格之日止。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行既有住宅加装电梯的管理职责。

2.甲方应为本合同的履行提供必要的支持和协助。

3.甲方应支付乙方相应的管理费用。

四、乙方权利义务

1.乙方应本着诚实信用的原则，按照合同约定履行既有住宅加装电梯的管理职责。

2.乙方应建立健全管理制度，确保既有住宅加装电梯项目的顺利进行。

3.乙方应接受甲方的监督和检查，并如实反馈工作进展和存在的问题。

4.乙方应支付甲方相应的管理费用。

五、管理费用的支付

1.甲方应按月向乙方支付管理费用，具体数额根据合同约定执行。

2.甲方应在签订合同后向乙方支付一定的预付款，用于购买前期所需材料。预付款数额根据合同约定执行。

3.乙方在既有住宅加装电梯项目完成后，应向甲方提交结算报告，甲方应按结算报告向乙方支付剩余款项。结算报告应包括详细的费用清单和计算依据。

4.甲方应确保管理费用的及时支付，如因甲方原因造成管理费用的拖欠，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约行为及后果来确定。

2.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

3.甲方或乙方在合同履行过程中存在欺诈、胁迫等行为的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释上发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可依法解除本合同。

3.争议解决过程中产生的费用由双方合理分担。具体分担比例应根据争议的原因和过错程度来确定。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可友好协商解决。协商不成的，可依法解除本合同或补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后如需续签，双方应友好协商并签订新的合同。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就既有住宅加装电梯委托管理事宜达成如下合同：

一、合同当事人

1.甲方：既有住宅加装电梯的业主委员会/物业管理公司，拥有既有住宅加装电梯的所有权和使用权。

2.乙方：受托方，具备电梯管理资质和经验的电梯管理公司。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对既有住宅加装电梯进行全面的管理，包括但不限于电梯的日常运行、维护、保养、维修等工作。

2.乙方应按照相关法律法规和本合同的规定，提供安全、高效、文明的电梯管理服务。

三、管理期限

1.本合同的管理期限为_____年，自合同签订之日起生效。

2.管理期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

四、管理费用及支付方式

1.甲方应支付乙方一定的管理费用。具体费用及支付方式如下：

（1）_____年管理费用为_____元，需在合同签订后_____个工作日内支付；

（2）支付方式：_____（如银行转账、支票等）。

2.乙方应在收到管理费用后向甲方出具正式发票。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯管理服务；

（2）甲方应按时支付管理费用；

（3）甲方应配合乙方进行电梯管理工作，提供必要的工作条件和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权获得相应的管理费用；

（2）乙方应按时对电梯进行日常运行、维护、保养、维修等工作；

（3）乙方应确保电梯运行安全、高效、文明；

（4）乙方应对