居间合同范本(官方版) 居间合同范本 .pdfVIP

居间合同范本（官方版）居间合同范本

买受人(甲方)：

居间方(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买

卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方

有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商

的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵

守。

第一条居间标

风险提示：标的物信息

买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。

防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括

数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标

的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填

写，不得含糊。乙方将座落于________________________市

________________区________________路____________号

________________室的房屋推荐给甲方：

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1、房屋权利人________________________________，房

屋性质：________________________________，结构：

________________________________。

2、房屋建筑面积________________________________平

方米，该房屋占用范围内的土地使用权

________________________________(面积、分摊面)积平方

米，实际可使用面积________________________________平方

米，具体包含________________________________。

3、该房屋占用范围内的土地所有权为

________________________________(国有、集体所有)。国有

土地使用权以________________________________(出让、划

拨)方式获得。

4、随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况

由乙方在予以列明。

5、出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包

括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方予以列明。

6、该房屋内的户口情况

________________________________________。

7、其他：

________________________________________________。

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乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关

系完全属实，且没有遗漏。

第二条乙方义务

1、乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真

实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权

性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况

应以书面形式告知甲方，若在与出卖人谈判过程中，甲方发现

乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向

乙方索取本合同约定居间服务费总金额的________________%

作为违约金，并有权单方终止本合同。

2、乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤

其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交

付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致

交易未完成，乙方无权收取任何费用。

3、乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记

过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲

方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手

续，即视为乙方居间完成。

第三条甲方的义务

自乙方完成所有居间义务之日起________________日内，

甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。

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第四条居间服务费及支付

在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金

额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞

将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应

尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限

及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证

付款条件成