商品房购销合同书样式通用版6篇.docx

商品房购销合同书样式通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于：____________________。

2.商品房的建筑面积为：____________________平方米，套内面积为：____________________平方米。

3.商品房的结构类型、户型、建筑标准等详见附录中的房产说明。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币：____________________元；

（2）房屋交付使用前支付购房余款人民币：____________________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书和使用说明书。

四、产权登记与转移

1.甲方应在房屋交付后____个月内，办理完毕产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款____%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付款项____%的违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应利息。

六、保修责任

1.甲方应对房屋的质量负责，保修期为____年。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应负责修复并赔偿相应损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

八、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.附录：房产说明、房屋平面图、相关法规和政策等。

2.本合同中的日期应以公历计算。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见附件一《房屋平面图及相关说明》。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）该房屋交付前支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供必要的证明文件，确保房屋的所有权无争议，且符合买卖合同约定的交付条件。

四、房屋所有权转移

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并承担因自身原因导致的相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款，应每日按未付金额的万分之____向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理所有权转移登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之____。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的