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正式的房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.1甲方保证向乙方出租的房屋系本人合法拥有，并拥有完全处分权，没有设置任何担保、抵押和其它项权利。

1.2房屋位于_________，建筑面积_________平方米，其它情况_________。

第二条租赁期限

2.1房屋租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每年租金为人民币______元（大写：______），签订合同时一次付清。

3.2租金按______（年/季/月）结算，由乙方于每______（年/季/月）的第______（月/季）支付给甲方。付款方式：_________。

3.3乙方逾期交付租金，除补交租金外，每逾期一天，应向甲方支付租金总额______‰的违约金。甲方有权在乙方的租金和其它应付款中扣除违约金。

第四条房屋的维修养护

4.1甲方维修范围：_________。

4.2乙方维修范围：_________。

4.3维修费用承担：_________。

第五条房屋的转租与分租

5.1乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。但经甲方同意后，可把部分面积分租他人。分租时需订立分租合同，并到当地公安机关办理登记手续。

5.2乙方在租用期间，如遇不可抗拒的原因或政府拆迁规划等，需将现有房屋分租他人时，甲方应给予协助和支持。

第六条房屋的装修及改建

6.1乙方在装修期间，必须遵守甲方统一规划，不得改变房屋结构及用途。装修费用由乙方承担。

6.2因乙方原因造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并承担全部费用。

6.3因甲方原因造成房屋损坏的，由甲方负责修复，并承担全部费用。

6.4在租赁期间，如遇不可抗拒的原因或政府拆迁规划等，需对房屋进行改建、扩建或重建时，甲方应给予协助和支持。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间，如遇不可抗拒的原因或政府拆迁规划等，导致房屋无法继续出租时，本合同自行解除，甲方应给予协助和支持。

7.2因乙方原因要求解除合同的，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除合同协议书，并由乙方承担全部费用。

7.3因甲方原因要求解除合同的，应提前______日向乙方发出书面通知，经协商一致后签订解除合同协议书，并由甲方承担全部费用。

7.4在租赁期间，如遇其它原因需变更本合同时，双方应协商一致后签订变更合同协议书。

7.5在租赁期间，如遇政府拆迁规划等特殊情况需解除本合同时，双方应协商一致后签订解除合同协议书，并由甲方承担全部费用。

7.6除以上情形外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除合同，给对方造成损失的，由责任方承担全部责任。

第八条争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。对仲裁结果不服的，可向人民法院提起诉讼。

8.2本合同执行过程中，如遇到不可抗拒的原因或政府拆迁规划等特殊情况时，双方应根据实际情况协商解决。

8.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其它条款仍需继续履行。

第九条其它约定事项

9.1在租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋及其周边环境的整洁和完好。如因乙方过失造成房屋及其附属设施损坏的，应由乙方负责修复并承担全部费用。

9.2因不可抗拒的原因或政府拆迁规划等特殊情况导致房屋无法继续出租时，乙方应无条件搬离该房屋，甲方不退还剩余租金。但甲方应提前通知乙方搬迁

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXXX]平方米。

二、租赁期限