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农村宅基地确权分户协议书6篇

篇1

甲方（村集体经济组织）：

乙方（分户后的农户）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关法律法规的规定，经村集体经济组织同意，将农村宅基地进行确权分户，以明确分户后的土地使用权和房屋产权。现就分户后的宅基地确权事宜，达成如下协议：

一、分户背景

乙方因家庭原因，需要分户。经村集体经济组织同意，对乙方的宅基地进行确权分户，以保障乙方的合法权益。

二、分户范围

本次分户涉及乙方的宅基地，位于村集体经济组织内，具体面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

三、分户原则

1.平等原则：确保分户后的宅基地面积、位置等条件公平合理。

2.自愿原则：乙方自愿申请分户，并同意按照村集体经济组织的规定进行确权。

3.合法原则：分户后的宅基地确权应符合法律法规的规定，不得违反相关法律法规。

四、分户方案

1.乙方分得宅基地面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.乙方应按照规定缴纳相关税费和费用。

3.乙方应遵守村集体经济组织的相关规定，不得擅自改变宅基地用途。

五、权利义务

1.甲方的权利：甲方有权对乙方的宅基地进行确权分户，并监督乙方按照协议约定履行相关义务。

2.甲方的义务：甲方应确保分户后的宅基地面积、位置等条件公平合理，并协助乙方办理相关确权手续。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照协议约定进行宅基地确权分户，并享受分户后的土地使用权和房屋产权。

4.乙方的义务：乙方应按照规定缴纳相关税费和费用，并遵守村集体经济组织的相关规定，不得擅自改变宅基地用途。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照协议约定进行宅基地确权分户，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：乙方未能按照协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

七、争议解决

1.协商和解：双方应首先尝试友好协商和解争议。

2.调解处理：如协商不成，可寻求村集体经济组织或相关部门的帮助进行调解处理。

3.诉讼解决：如调解仍无法解决问题，双方可向人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，提供充分证据支持自己的主张。判决结果对双方具有法律约束力。

篇2

甲方（村集体）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（申请分户人）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则下，就农村宅基地确权分户事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，四至为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、分户原因及目的

乙方因_________原因，需将原有宅基地进行分割，以便更好地利用和管理。具体分户方案如下：甲方分得_________部分，乙方分得_________部分。

三、分户后的权利义务

1.甲方分得的部分宅基地，享有继续使用的权利，同时有义务保持该部分宅基地的整洁、卫生和安全。甲方不得擅自改变该部分宅基地的用途，如需改变，需经过乙方同意。

2.乙方分得的部分宅基地，享有独立使用的权利。乙方可以在该部分宅基地上建造房屋、种植作物等，同时有义务保持该部分宅基地的整洁、卫生和安全。乙方不得擅自改变该部分宅基地的用途，如需改变，需经过甲方同意。

四、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此造成的全部损失、支付违约金等。

2.如因违约方的原因导致本协议无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可提交至当地人民法院进行诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分，不得因争议而影响整个协议的履行。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本协议约定的权利和义务。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报当地土地管理部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________