两层店面出租合同范本(2024版).docx

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两层店面出租合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：出租方与承租方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1店面位置与面积

3.2店面结构与设施

3.3店面使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收程序

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3装修与改造

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约的责任

8.3违约的处理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1附加条款的设定

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的变更

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：其他

13.1合同的解释权

13.2合同的备案

13.3合同的生效条件

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在两层店面租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的两层店面，其具体信息详见第三章。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：出租方与承租方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并有义务提供符合约定条件的店面。

2.3.2承租方的权利与义务

承租方有权按约定使用店面，并有义务按时支付租金和维护店面设施。

第三章：租赁物描述

3.1店面位置与面积

店面位于______，建筑面积为______平方米。

3.2店面结构与设施

店面结构为______，内部设施包括______。

3.3店面使用范围

承租方可将店面用于______用途，不得用于违法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租条件

租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前______天书面通知出租方。

4.3.2提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2支付方式

租金支付方式为______，支付周期为______。

5.3租金调整

租金在合同期内不予调整，续租时双方可重新协商租金。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

出租方应保证店面在交付时符合合同约定的使用条件。

6.2交付时间

出租方应于______年______月______日前将店面交付给承租方。

6.3验收程序

6.3.1验收内容

承租方应在接收店面后______小时内对店面进行验收。

6.3.2验收异议

如承租方对店面有异议，应在验收后______小时内书面通知出租方。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用规定

承租方应合理使用店面，并遵守相关法律法规及管理规定。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1出租方的维护责任

出租方负责店面结构及主要设施的维护。

7.2.2承租方的维护责任

承租方负责日常使用中的维护及小修。

7.3装修与改造

承租方如需进行装修或改造，应事先获得出租方书面同意，并不得破坏店面主体结构。

第八章：违约责任

8.1违约的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约的责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约的处理

双方应协商解决违约问题，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续