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北京底商租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的底商租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市的底商出租给乙方使用，具体地址为____________________。底商的具体面积、布局及设施配置等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金。

2.租金支付时间为每月的______日之前，乙方应将本月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、底商的用途与规定

1.乙方承诺将底商用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变底商的用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在使用底商过程中，应当遵守消防安全、环保等规定，承担相关责任。

五、底商的交付与返还

1.租赁期届满或合同提前终止时，乙方应当将底商返还给甲方，返还时底商应当保持原状或按照甲方的要求恢复底商原状。

2.如乙方未按照约定返还底商，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币________元。

六、底商的维修与保养

底商的维修与保养责任由乙方承担。如因乙方的过失导致底商损坏，乙方应当负责修复并承担相关费用。如因不可抗力导致底商损坏，乙方应当及时通知甲方，双方协商解决。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对底商的使用情况。

2.甲方有义务交付符合合同约定的底商给乙方使用。

3.甲方有权在合理时间内进入底商进行检修、维护等工作，但应提前通知乙方。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用底商，并享有底商的使用权。

2.乙方应当按照约定支付租金，并遵守底商的使用规定。

3.乙方有权对底商进行装修、装饰，但不得擅自改变底商的结构。

4.租赁期届满或合同提前终止时，乙方应当将底商恢复原状并返还给甲方。

九、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期届满，本合同自然终止。

十、违约责任

如任一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

十一、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于北京市的底商一事达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的底商出租给乙方，该底商位于北京市___________区/县___________路/街道___________号。底商的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将底商归还甲方。如乙方需继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租事宜并与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。租金支付方式和时间按照每______（月/季度/年）一付的原则进行。

2.乙方应在每个支付期到来之前______天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条底商的使用

1.乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底