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个人租房合同一张纸(打印版)

个人租房合同一张纸(打印版)1

订立合同双方：

出租方：_，以下简称甲方

承租方：_，以下简称乙方

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面

积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主

要装修设备_，出租给乙方作_运用。

其次条租赁期限

租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，

至_年_月_日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调

剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金_个月或空置_月的。

合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商

酌情延长租赁期限。

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第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后

用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收

租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第_x款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负

担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗

好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公

字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠

施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费

并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中

分_次扣除;

3.由乙方负责修理;

4.甲乙双方议定。

乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

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进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由_方担当_;全部权属_方_。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约

定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权;

3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应

当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，

负责赔偿_元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负

责赔偿对方_元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天

数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲

方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约

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定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同

的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关

的监督下进行。