个人商铺租赁合同范文2024年.docx

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个人商铺租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：租赁双方

2.1出租方资格

2.2承租方资格

2.3双方的权利与义务

第三章：商铺的基本情况

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的设施与条件

3.3商铺的权属与现状

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式与时间

第五章：商铺的交付与验收

5.1商铺交付的条件

5.2商铺验收的标准

5.3交付与验收的程序

第六章：租赁期间的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3权利与义务的履行保障

第七章：商铺的使用与维护

7.1商铺的使用规定

7.2商铺的维护责任

7.3商铺的维修与修缮

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的处理

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方和承租方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于商铺的租赁事宜。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：租赁双方

2.1出租方资格

出租方应为商铺的合法所有者或有权出租的合法主体。

2.2承租方资格

承租方应具备合法经营资格，并符合出租方对承租方的要求。

2.3双方的权利与义务

2.3.1出租方应保证商铺的合法性和适租性。

2.3.2承租方应按照合同约定使用商铺，并按时支付租金。

第三章：商铺的基本情况

3.1商铺的位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺的设施与条件

商铺内配备______等设施，满足承租方的经营需求。

3.3商铺的权属与现状

商铺的所有权归______所有，目前状态为______。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金金额

租金为每月人民币______元。

4.3租金支付方式与时间

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

第五章：商铺的交付与验收

5.1商铺交付的条件

出租方应在合同约定的时间内将商铺交付给承租方。

5.2商铺验收的标准

承租方应在接收商铺后______日内按照合同约定的标准进行验收。

5.3交付与验收的程序

5.3.1出租方通知承租方进行商铺交付。

5.3.2承租方对商铺进行现场验收。

5.3.3双方签署商铺交付验收单，确认商铺交付。

第六章：租赁期间的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方有权按合同约定收取租金。

6.1.2出租方有义务保证商铺的正常使用。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺。

6.2.2承租方有义务按时支付租金并爱护商铺设施。

6.3权利与义务的履行保障

6.3.1双方应通过建立有效的沟通机制，确保权利与义务的履行。

6.3.2如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第七章：商铺的使用与维护

7.1商铺的使用规定

承租方应合法使用商铺，并遵守国家相关法律法规及出租方的合理要求。

7.2商铺的维护责任

7.2.1承租方负责商铺的日常维护，确保商铺设施的正常使用。

7.2.2出租方负责商铺结构性维修，确保商铺安全。

7.3商铺的维修与修缮

7.3.1商铺需要维修时，承租方应及时通知出租方。

7.3.2出租方应在接到通知后合理的时间内进行维修。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.1.2双方协商一致后，可签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

8.2.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

8.3.2如因承租方违约导致合同解除，