个人房产出租简明合同样本(2024版).docx

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个人房产出租简明合同样本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：甲方与乙方

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

2.3双方的一般条款

第三章：房产信息

3.1房产的详细描述

3.2房产的使用范围

3.3房产的维护与保养

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的确定

4.2租金的数额及支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

5.2验收的标准与程序

5.3交付与验收的记录

第六章：租赁期间的权利与义务

6.1甲方的监督与服务

6.2乙方的使用与管理

6.3租赁物的转租与分租

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

7.2违约责任的承担

7.3违约的补救措施

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的后续事宜

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充与附件

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房产租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的房产租赁事宜，包括但不限于房产的使用、维护、租金支付等。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：甲方与乙方

2.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同规定收取租金，并对乙方的租赁行为进行监督。甲方应保证房产符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的协助。

2.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同规定使用房产，并按时支付租金。乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

2.3双方的一般条款

双方应本着诚实信用的原则履行合同，任何一方不得无故解除合同或违反合同条款。

第三章：房产信息

3.1房产的详细描述

甲方出租的房产位于______，建筑面积为______平方米，房产结构为______。

3.2房产的使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用房产，不得用于违法活动或存放危险物品。

3.3房产的维护与保养

甲方负责房产的日常维护与保养，确保房产处于良好的使用状态。乙方应爱护房产，不得故意损坏。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租金的数额及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金的调整机制

租金在租赁期内不得随意调整，但如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

甲方应在租赁期限开始前______日将房产交付给乙方，并确保房产符合约定的使用条件。

5.2验收的标准与程序

乙方在接收房产时，应按照合同约定的标准进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

5.3交付与验收的记录

双方应共同签署房产交付与验收记录，作为合同的附件。

第六章：租赁期间的权利与义务

6.1甲方的监督与服务

甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，并提供必要的服务，以确保房产的正常使用。

6.2乙方的使用与管理

乙方应合理使用房产，并按照合同约定进行管理，不得擅自转租或分租。

6.3租赁物的转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或分租给第三方。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约的补救措施

违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，以减轻或消除违约后果。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

8.3合同终止的后续事宜

合同终止后，双方应按照合同约定处理房产的返还、租金结算等事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决