成都远洋太古里设计说明(完整版) .pdfVIP

成都远洋太古⾥设计说明（完整版）

主要设计⼈员

设计总负责⼈：饶雪松

各专业负责⼈：

建筑佘龙、张纪海

结构迟春

给排⽔李波、杨槐

电⽓朱彬、张敏

暖通侯余波

设计说明⽬录

⼀、概况

⼆、总体规划

三、建筑设计

四、结构设计

五、给排⽔设计

六、电⽓设计

七、暖通设计

⼋、消防篇

九、节能篇

⼗、环保篇

⼗⼀、卫⽣防疫篇

⼗⼆、⽆障碍设计篇

⼗三、⼈防篇

⼀、概况

1.1本项⽬位于成都市锦江区⼤慈寺⽚区(宗地编号JJ07(211):2010-131)，属于⼤慈寺历史⽂化保护区范围，建设⽤地⾯积

57147.8㎡。⽤地地北侧隔⼆期发展⽤地为50⽶宽⼤慈寺路，南侧为12⽶宽东西糠市街，东侧为16⽶宽东顺城南街、笔贴式

街，西侧为20⽶宽纱帽街，局部⽤地临红星路步⾏区，与地铁⼆号线及三号线交汇站春熙路站直接对接。本项⽬位于成都核

⼼地带，项⽬发展将形成都乃⾄中国⼤西部的⼀个新地标，对区域服务和完善城市规划有着极其重要的作⽤。

基地内原始地形较平缓，场地已经平整，由于周边城市道路标⾼暂时未测量完成，竖向设计将在下⼀阶段初步设计时补充完

善。

1.2⼯程设计依据：

1.2.1建设⽅提供的设计任务书

1.2.2建设⽅提供的1：500规划⽤地红线图(编号:2010-04978)和规划设计条件通知书。

1.2.3国家现⾏的相关法规、标准及规范。

1.2.6成都市规划管理技术规定（2008）。

1.3⼯程设计规模和设计范围：

1.3.1设计规模：

1.3.1.1本项⽬由5栋商业建筑群形成的开放式购物街、1栋精品酒店和3层地下室构成。

1.3.1.2建筑⾼度:

1、商业建筑群：屋脊线最⾼17.10⽶，共3层。

2、精品酒店：最⾼部分12层，44.6⽶。

1.3.2设计范围：

⽅案设计范围：⼟建⼯程、给排⽔、电⽓照明、暖通空调。

⼆、总体规划

2.1总体规划概念：

成都⼤慈寺是具有⼀千三百多年历史的⽂明古刹。早在唐朝，来⾃⽇本、朝鲜和印度的佛教⾼僧就不远千⾥来到⼤慈寺修⾏、

讲经、说法，其⽂化艺术也盛极⼀时，成为⼀时绝艺“”。同时，作为昔⽇三国时期蜀汉都城的成都，今⽇已经成为了中国的休

闲之都。充满如此的⽂化和历史内涵，⼤慈区域的开发将为成都都市更新提供最令⼈激动的可能性。

⼤慈计划的⼀个主要特⾊是⾼质量和精⼼策划的公共空间氛围。与⾃然结合的⼴场、街巷、庭院、店铺、茶馆等⼀系列多元化

的空间⽹络建⽴了⼀个创意⽂化商业活动的基本条件?⽽⼤慈古刹恰恰为这⼀社区提供了独有的⼈⽂特质。

⼤慈计划亦同时通过创意空间促进商业繁荣。⼈们将乐于⾄此，沟通与交流、品茗、体验国际美⾷、娱乐购物、欣赏表演、或

是园间漫步。我们相信让不同界别的⼈交流和合作﹐创意可在⼀个⾃然环境中发⽣?

受⼤慈古刹临济派禅宗的启发，禅风精品酒店是国际旅客的独特⾏馆和⼤慈体验之所。千年以来，朝⾹客籍由⼤慈感悟⽽修⾝

养性的体验可以与现代化的酒店和公寓设施相濡以沬。

⼤慈计划亦为新时代的创意公司提供了具有⽂化品味的时尚⼯作形态空间。这些办公坊与林荫道、咖啡馆、餐厅和店铺紧密结

合。灵活的办公空间适合那些流动性强的企业和员⼯。他们中的⼤多数⼈与⿊莓⼿机和笔记电脑

形影不离，摩登的咖啡馆和餐厅是⽩领们办公空间的延展。

法国著名的⼈类学家利⽡伊史陀引导我们去理解，在任何的⽂化中，神圣与世俗是统⼀体的不同⽅⾯。⼤慈古刹中传统的宗教

活动、⼼灵的沉思静修、品茗闲聊和街头巷尾中喧嚣的⿇将，组成了成都⽂化中不可分割的⽇常⽣活仪式。也许没有什么地⽅

可以像⼤本项⽬这样⽣动地展现如此多元⽽富有魅⼒的⽂化了。

⼤慈寺发展项⽬定位为城市商业零售娱乐综合体。主要顾客群体为专业⼈⼠、企业家、时尚消费者和中⾼收⼊的游客。在

2010年10⽉，福布斯杂志把成都列为未来⼗年全球增长最快的城市之⼀，⽽⼤慈寺发展项⽬必定为成都城市发展作出贡献，

并成为成都时尚⽣活新亮点。

本项⽬提供独特的商业功能、商户选择和组合，包括零售、餐饮、娱乐与现场艺术表演等。多样化的活动能使⼤慈寺附近的⼤

街⼩巷与庭院社区成为时尚⽣活场所。⼤慈寺的酒店与商业功能结合，相似的案例有伦敦的CoventGarden。

⼤慈寺拥有良好的公共交通⽹络。游⼈能够使⽤连接的地下购物⼤道步⾏到附近的地铁站。项⽬设有地下停车场，提供超过

1000个车位，并有6部⾃动扶梯把访客从停车场带到地⾯的店铺。项⽬⾥包括众多的沿街店铺。

商业街是⼤慈寺的主要⼈流路线。⼤街的两旁设有⼀系列两层⾼的店⾯，访客可以找到必威体育精装版的国际潮流时尚品牌。在⼤慈寺⼤

街北⾯的⼤慈⼴场是⼀个宁静、风景优美的公园，让⼤慈寺跟都市空间融为