楼宇按揭抵押贷款合同5篇.docx

楼宇按揭抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：XX银行

法定代表人：XXX

鉴于甲方购买位于XXXX的楼宇（以下简称“抵押物”），因资金不足，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。经双方平等协商，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，金额为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.贷款用途：仅限于购买本合同约定的抵押物。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。

四、抵押物

1.抵押物位于XXXX，权属甲方所有。

2.甲方将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

3.甲方保证抵押物无瑕疵，并承诺在贷款未清偿前，不擅自处置抵押物。

五、保证与承诺

1.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，否则愿意承担违约责任。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

3.甲方在贷款未清偿前，不得将抵押物再次抵押或出售。

4.乙方承诺按照约定发放贷款。

六、违约与救济

1.甲方未按照约定还款的，乙方有权加收罚息，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方未能按期支付任何一期贷款本息或其他费用，乙方有权宣布贷款立即到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

4.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或债权，甲方应承担全部法律责任。

七、合同的变更与解除

本合同在履行期间，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应当书面协商并达成书面协议。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。??4.本合同的附件包括借款借据、抵押物他项权利证书等，与本合同具有同等法律效力。附件内容与本合同相冲突的，以本合同为准。??????5、未尽事宜按中华人民共和国有关法律和金融法规的有关规定执行办理。??????????????????（以下为签署部分）???甲方（盖章）：______（签名及手印）日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：______银行（签名及手印）日期：XXXX年XX月XX日鉴于甲乙双方已经充分理解并认可上述条款内容，自愿签署本合同并受其约束。特此证明！上述打印的合同协议全文严格遵守了美观性、清晰性和格式的完整性原则希望这份合同协议能够符合您的需求如果有任何其他需求或修改建议请随时告知以便进一步改进和优化。（合同结束）以上是一份关于楼宇按揭抵押贷款合同的范本在实际使用中请根据具体情况进行修改和完善以保证合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

鉴于乙方购买位于__________（地点）的楼宇，因资金不足，需向甲方申请贷款，甲方同意为乙方提供抵押贷款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、贷款事宜

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买上述楼宇。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。

二、抵押物

1.乙方将其所购买的位于__________的楼宇作为本次贷款的抵押物。

2.乙方承诺，在还清贷款本息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

三、还款方式

1.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款计划：乙方应按照甲方制定的还款计划表，按时足额还款。如乙方未按时还款，甲方有权收取逾期罚息。

四、保证与承诺

1.乙方承诺按期足额偿还贷款本息，如逾期未还，甲方有权采取合法措施进行催收。

2.乙方承诺，如发生任何可能影响还款能力的事项，包括但不限于工作变动、收入变动、抵押物被查封等，应及时通知甲方。

3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进