天津房地产经纪人《经纪实务》相关市场法的基本原理考试试卷(小编.pdfVIP

天津房地产经纪人《经纪实务》相关市场法的基本原理考试试

卷（小编整理）

第一篇：天津房地产经纪人《经纪实务》相关市场法的基本原理考试

试卷

天津房地产经纪人《经纪实务》相关：市场法的基本原理考试试

卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，

60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1

个事最符合题意）

1、下列有关房源信息推荐的表述，正确的是．A：房源推荐只能

在公盘制的情况下存在B：房源推荐只能在私盘制的情况下存在C：采

用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的

80％D：房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为“一般推荐”和

“合作推荐”两种E：工厂的生产设备

2、形象楼书是介绍楼盘定位及形象的书面资料，多采用图片及较

容易产生联想的来展现项目卖点。A：书面语言B：整体语言C：风格

语言D：感性语言E：工厂的生产设备

3、门店可以从半径为1000m以外的外围区域中获取客户总数的

左右。A：30％B：25％C：15％D：5％E：客户资金代收代付风险

4、对房地产经纪人的管理是一项长期、系统的工作，它要求房地

产经纪机构要不断完善各项管理制度。A：管理风险B：系统风险C：

道德风险D：价格风险E：工厂的生产设备

5、选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二

分之_以上的业主且占总人数以上的业主同意。A：二分之一B：三分

之一C：三分之二D：四分之三E：权利型房地产投资信托

6、客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个

动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供的服务。A：

连续性B：系统性C：针对性

D：有效性E：工厂的生产设备

7、企业所得税的税率为。A：15％B：20％C：25％D：30％E：

权利型房地产投资信托

8、存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是。A：房源和

资源信息的收集发布B：代办产权过户手续C：办理交易资金监管手续

D：代办抵押贷款手续E：客户资金代收代付风险

9、房地产管理部门应当积极应用网络，逐步推行商品房预售合同

网上登记备案。A：管理技术B：信息技术C：硬件技术D：软件技术

E：权利型房地产投资信托

10、保险危险的最大特点是，是当事人意料之外偶然发生的。A：

或然性B：必然性C：连续性D：间断性E：房地产经纪服务的外部社

会环境不诚信

11、工期超过一年的建设工程，申领建设工程施工许可证，其到

位资金原则上不得少于工程合同价的。A：25％B：30％C：40％D：

50％E：权利型房地产投资信托

12、按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥

地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于。A：块材类地面B：由预制

方式形成的地面C：整体类地面D：由安装方式形成的地面E：房地产

经纪服务的外部社会环境不诚信

13、因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产

经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的。A：可持续性B：

完整性

C：有效性D：准确性E：工厂的生产设备

14、关于房地产广告发布的说法，错误的是。A：房地产经纪机

构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明B：房地产经

纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明C：

房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告D：房地

产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告E：客户

资金代收代付风险

15、国务院财政、税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展情

况确定各省、自治区、直辖市的。A：标准税额B：平均税额C：最高

税额D：最低税额E：权利型房地产投资信托

16、房地产市场调查中，最常用的调查方法是。A：直接观察法B：

行为记录法C：访问法D：试验法E：工厂的生产设备

17、教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教

育的一种特别目的税，税率为。A：3％B：5％