2024墙体广告位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述广告位的所有权和使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述广告位，并按照约定的条款和条件使用该广告位，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条广告位描述

1.1广告位位置：____________________

1.2广告位面积：____________________

1.3广告位可见范围及人流量：____________________

1.4广告位的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有本合同约定的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。

第四条广告内容

4.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法广告。

4.2乙方应在租赁期内负责广告位的维护和保养，确保广告设施安全、整洁、完好。

4.3乙方如需更改广告内容，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除或终止后，乙方应立即拆除广告设施，并将广告位恢复至租赁前的状态。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，务必核实甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话等信息，以免因信息错误导致合同无效或履行困难。解决办法是仔细核对并提供真实、准确的信息。

2.明确广告位的描述和租赁期限：广告位的描述应详细准确，包括位置、面积、可见范围及人流量等信息。租赁期限应明确起始和终止日期，以免产生纠纷。解决办法是详细描述广告位信息，明确租赁期限并在合同中详细注明。

3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应在合同中明确，以免乙方延迟支付或甲方擅自调整租金。解决办法是明确租金金额、支付方式和时间，并约定违约金或其他处罚措施。

4.广告内容合规：确保乙方发布的广告内容符合国家法律法规，不得发布违法广告。解决办法是乙方应自行确保广告内容的合法性，并在合同中约定违约责任。

5.不可抗力条款：在合同中约定不可抗力条款，以减轻因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的责任。解决办法是在合同中明确不可抗力的定义和处理方式。

6.合同的变更、解除和终止：在合同中明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以避免随意解除或终止合同导致纠纷。解决办法是在合同中约定明确的变更、解除和终止条件及程序。

7.争议解决：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或向法院起诉。解决办法是在合同中明确争议解决方式，以便在发生纠纷时按约定处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有广告位所有权和使用权，将广告位出租给乙方使用的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁广告位并按照约定使用该