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XX市国有土地使用权转让合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XX市土地管理局，法定代表人：XXX，地址：XXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，法定代表人：XXX，地址：XXX。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和XX市有关法规规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方出让的国有土地使用权位于XX市，总面积为XX平方米（折合XX亩）。其位置和四至范围如本合同附图所示。附图已经双方签字确认。

第二条甲方出让给乙方的国有土地使用权年限为XX年，自本合同签订之日起算。

第三条乙方在本合同项下国有土地使用权出让年限内，可以依法对受让土地进行开发、利用和经营，可以依法将土地使用权转让、出租、抵押，但不得损害甲方利益。

第四条乙方在受让土地上从事生产经营活动，必须遵守中华人民共和国法律、法规和XX市的有关规定，并应当符合国家产业政策。

第五条乙方在受让土地上从事生产经营活动，必须严格依法纳税，并缴纳有关费用。

第六条甲方确保本合同项下的土地使用权在合同签订之日起XX日内以现状交付给乙方使用。交付时，甲方应保证土地平整并符合乙方开工要求。

第七条本合同项下的国有土地使用权出让金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付完毕。

第八条乙方支付完出让金后，甲方应依法向乙方出具出让金发票。

第九条乙方在受让土地上开发、利用和经营活动中，如遇不可抗力的情况，可以依据有关法律法规向甲方申请减免相关税费。

第十条乙方如需改变本合同规定的用地性质，应当取得甲方和规划部门同意，并重新签订国有土地使用权出让合同。

第十一条乙方如需将本合同项下的土地使用权转让给第三方，应当取得甲方同意，并由乙方与第三方签订土地使用权转让合同。

第十二条乙方如需将本合同项下的土地使用权出租给第三方，应当取得甲方同意，并由乙方与第三方签订土地使用权出租合同。

第十三条乙方如需将本合同项下的土地使用权抵押给第三方，应当取得甲方同意，并由乙方与第三方签订土地使用权抵押合同。

第十四条乙方在受让土地上从事生产经营活动期间，如遇政府征收或征用该土地，乙方应当服从国家需要，但在拆迁补偿时，甲方应确保乙方的合法权益不受损害。

第十五条任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方除应赔偿守约方的全部损失外，还应向守约方支付违约金。违约金按出让金总额的XX%计算。

第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十七条本合同一式四份，双方各执两份。具有同等法律效力。

甲方：XXX（盖章）法定代表人：XXX（签字）

乙方：XXX（盖章）法定代表人：XXX（签字）

XXXX年XX月XX日

篇2

第一章转让标的

*土地位置：XX市XX区XX街XX号

*土地面积：XX平方米

*土地用途：XX用地

*使用年限：XX年

第二章转让条件

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的产权，并能完全支配，没有任何限制和争议。

2.乙方同意按照本合同规定的价格和支付方式支付土地使用权转让费用。

3.甲方同意在土地使用权转让后，协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

第三章转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币XX元。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将土地使用权转让费用一次性支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到土地使用权转让费用后，应出具正式发票。

第四章土地交付与验收

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方在接收土地使用权后，应在XX个工作日内完成验收，并确认土地是否符合本合同约定的用途和要求。

3.如果土地不符合本合同约定的用途和要求，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

第五章违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间和条件交付土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六章合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行，未经协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除