建筑工程工程量清单编制说明201782516228.doc

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附件1

建筑工程工程量清单编制说明

工程名称（全称）：某项目

工程概况

1.建设地点：福州市。

2.工程专业：建筑工程。

3.合同工期：/；工程质量等级：合格工程。

4.招标范围：土建、装饰、安装及室外道路、绿化、围墙、门卫等附属工程。；单独发包的专业工程：/。

5.工程特征：

建筑面积：本工程总建筑面积为10511.54㎡,地上建筑面积10239.54㎡地下建筑面积272㎡。其中实训楼4421.69㎡，2号学生公寓6051.01㎡，架空连廊38.84㎡；。

层数：2号学生公寓地上六层，实训楼地上六层，檐口高度：2号学生公寓檐口高度23.98m；实训楼檐口高度22.63m。。

结构质式：钢筋混凝土框架结构。

基础类型：桩承台基础、满堂基础。

装饰情况：全装修，外墙面砖，水泥漆内墙面、面砖墙裙、水泥漆天棚；卫生间防滑砖地面、面砖墙面、涂膜防水。

混凝土情况：采用商品混凝土。

编制范围

编制范围包括2号学生公寓、实训楼土建、装饰、安装及室外道路、绿化、围墙、门卫等附属工程。，具体如下：

1.不含三通一平；

编制依据

1.图纸：图纸及有关设计文件。

2.招标文件：/编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：/。

3.地质勘察报告：地质勘查报告编号：K2016-A032。

4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。

5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）及现行补充或调整文件。

6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件。其中，暂列金额：361215；专业工程暂估价：/；甲供材料费：/。

四、材料设备品牌及甲供材料

1.招标人要求的材料设备品牌

名称

规格、型号

品牌

备注

水泥

建福、炼石、海螺

钢筋

三钢（闽光）、武钢、沙钢

商品混凝土

闽宏、国庄、中建（福建）

门窗、幕墙、铝型材

闽铝、闽发、奋安

楼地板玻化砖

名誉国际、金裕陶、德莱斯

防滑地砖、屋面地砖

源泰、尚彩、华泰

石材

龙艺、福汇、源盛

内墙、天棚水泥漆

三棵树、华润、多乐士

外墙真石漆

鸿登、沃孚、真师傅

钢质防火门

远红、景声、上华

内墙墙面砖

齐登特、尚彩、陶管家

外墙面砖（通体砖）

源泰、协进、协兴

玻璃

新福兴、中南、亚通

钢质防盗门

三艺、久远、天宏

配电箱

瑞鑫、畅通、闽先

电线电缆

南平太阳、远东、宝盛

开关插座

鸿雁、三雄极光、TCL

灯具

三雄极光、六中明辉、绿锋

吊风扇、排风扇

美的、艾美特、格力

电工套管

亚通、熊猫、武峰

桥架

瑞鑫、辉阳、天威

钢塑复合管

金州、银泽、友发

阀门

爱美柯、福斯特、德星

卫生洁具

洁利来、美加华、光辉

排水管、雨水管

亚通、晟阳、融鹰

给水管

亚通、晟阳、振云

火灾消防报警

北大青鸟、闽安、海湾

消火栓

南安白沙、天广、福州消防器材厂

网络线

西蒙、安普、TCL

弱电信息插座

鸿雁、西蒙、TCL

不锈钢成品水箱

广州恒德、联展、上海通华

防水涂料

红登、沃孚、真师傅

监控系统

海康威视、大华、金三立

元器件

万松、凌通、森泰

水泵

上海成峰、上海熊猫、上海凯泉

2.甲供材料一览表

材料名称

品牌

规格、型号

含税单价（元）

备注

五、报价注意事项

1.土方工程：考虑机械施工，人工配合按5%计算；回填土按就地取土；土方外运运距投标人自行考虑；未考虑土方堆置及土源费用。

2.桩基工程：钻孔桩（旋挖钻）。

3.混凝土模板及支架：采用扣件式钢管支撑胶合板模板。

4.脚手架：外墙脚手架采用悬挑式不翻转钢管。

5.施工排水、降水：/。

6.垂直运输：塔式起重机一台，施工电梯两台。

7.大型机械设备进出场及安拆费：按定额；大型机械设备基础：按定额；大型机械设备检测：按定额。

8.基坑支护工程拆除：/。

9.材料二次搬运：/。

10.需要二次深化设计的/，按招标文件规定据实调整工程量和综合单价，其投标单价不得优惠。

11.其