2024建材城A级商铺租赁协议样本版.docx

2024建材城A级商铺租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺编号

1.2商铺面积

1.3商铺位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁商铺用途

5.2租赁商铺禁止用途

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条转租条款

8.1承租方转租条件

8.2出租方对转租的批准

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺编号：根据《建材城商铺编号规则》进行分配，具体编号为【商铺编号】。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.3商铺位置：商铺位于建材城内，具体位置为【商铺位置】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租方应支付的租金为【租金金额】元。

3.2租金支付周期：租金的支付周期为【租金支付周期】。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应支付的押金为【押金金额】元。

4.2押金退还条件：出租方在扣除承租方应付款项后，应在【押金退还条件】内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：剩余押金将通过银行转账退还给承租方。

第五条租赁用途

5.1租赁商铺用途：承租方租赁商铺的主要用途为【租赁商铺用途】。

5.2租赁商铺禁止用途：承租方不得将商铺用于【租赁商铺禁止用途】。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维护和保养。

6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及设施的维护和保养。

第七条保险责任

7.1出租方保险责任：出租方应按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的要求，为商铺购买火灾保险。

7.2承租方保险责任：承租方应自行购买商铺内财产保险，并承担保险费用。

第八条转租条款

8.1承租方转租条件：承租方在租赁期限内，如需转租商铺，应提前【提前通知期限】通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.2出租方对转租的批准：出租方应在收到承租方转租申请后的【审批期限】内，以书面形式回复是否批准转租。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前【提前终止通知期限】通知出租方。

9.2提前终止租赁的违约金：承租方提前终止租赁的，应支付给出租方【提前终止违约金金额】作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供商铺，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付【违约金金额】。

10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，或严重违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付【违约金金额】。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释机构：本合同的解释机构为中华人民共和国【法律解释机构】。

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2合同的解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同生效时间：本合同的生效时间为【合同生效日期】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺编号规则

详细说明：本附件详细介绍了建材城商