房屋租赁合同超级实用版8篇.docx

房屋租赁合同超级实用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋及其附属设施处于正常使用的状态。如因甲方的过错导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方在返还房屋时存在损坏情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方同意乙方将房屋转租或转让给第三方，应签订书面协议，并办理相关手续。

七、合同解除及终止

1.合同解除及终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.如一方存在违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中应遵守中国相关法律法规的规定。如因违反法律法规导致合同无法继续履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中如需签订补充协议或变更合同内容，应签订书面协议并办理相关手续。补充协议或变更后的合同内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方在返还房屋时存在未清理的垃圾、杂物等物品，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用。如乙方拒绝承担清理费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

5.租赁期满或合同终止时，如甲方同意将房屋内的家具、电器等物品转让给乙方使用，应签订书面协议并办理相关手续。如未签订书面协议或未办理相关手续，则视为甲方不同意将房屋内的家具、电器等物品转让给乙方使用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付