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合作建房合同(办公用房)7篇

篇1

合作建房合同

甲方：XXX房地产有限公司

乙方：XXX投资有限公司

甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就双方合作开发建设办公用房项目达成一致意见，特订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：XXX办公用房项目

1.2项目地点：位于XXX市XXX区XXX路与XXX路交汇处

1.3合作方式：甲方以土地使用权，乙方以货币资金合股，成立合营企业合作开发该项目。

第二条合作双方

2.1甲方：XXX房地产有限公司，地址：XXX市XXX区XXX街XXX号，法定代表人：XXX，职务：董事长。

2.2乙方：XXX投资有限公司，地址：XXX市XXX区XXX街XXX号，法定代表人：XXX，职务：总经理。

第三条土地使用权

3.1甲方拥有位于XXX市XXX区XXX路与XXX路交汇处项目地块的土地使用权，面积为XX平方米。

3.2甲方保证所拥有的土地使用权不存在任何权利纠纷，且已取得所有必要的政府批准文件。

第四条投资金额与比例

4.1乙方投资总额为人民币XX亿元，其中XX%用于支付土地出让金、XX%用于项目开发建设。

4.2具体投资比例如下：

（1）土地出让金：乙方支付XX%的土地出让金，即人民币XX万元。

（2）项目开发建设：乙方支付XX%的项目开发建设资金，即人民币XX万元。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权获取土地使用权，并负责办理相关手续。

（2）甲方应确保项目地块的规划、设计符合政府要求。

（3）甲方应协助乙方办理项目开发建设的相关手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定比例投资，并获取相应比例的收益。

（2）乙方应确保投资资金的及时到位，并按照合同约定用途使用。

（3）乙方应积极参与项目开发建设，协助甲方完成项目建设目标。

第六条收益分配

6.1项目建成后，双方按照投资比例分配收益。具体分配方式如下：

（1）可销售面积的收益分配：乙方按照投资比例分配可销售面积的收益。

（2）不可销售面积的收益分配：乙方不参与不可销售面积的收益分配。

6.2收益分配时间：自项目竣工验收之日起XX个工作日内，双方完成收益分配手续。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按时提供项目地块土地使用权，或未能协助乙方办理相关手续，导致项目无法正常开发的，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未能按时投资，或未能按照合同约定用途使用资金，导致项目无法正常开发的，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同终止的条件和程序由双方另行协商确定。在合同终止时，双方应按照合同约定完成清算手续。

第十条其他事项

10.1双方可对本合同内容进行补充或修改，补充或修改的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：XXX房地产有限公司乙方：XXX投资有限公司

法定代表人：XXX法定代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就合作建房（办公用房）事宜，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：_________

项目地点：_________

项目规模：_________

二、合作方式

1.甲、乙、丙三方共同出资，成立一家新的公司，负责该项目的开发、建设和运营。公司注册资本金为_________