2024常用房屋租赁合同标准范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对租赁条款的理解一致。

2.核实房屋信息，包括地址、面积、结构等，确保无误。

3.明确租赁期限，确保租赁时间的起止日期清晰明确。

4.租金及押金数额应明确填写，避免含糊不清。

5.确认支付租金的方式和时间，确保乙方按时支付租金。

6.甲方应确保房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。

7.双方应明确违约责任，以便在违约时有所依据。

8.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不一致，可通过协商或聘请专业律师进行解释。

2.房屋信息的核实可以通过实地考察和甲方提供的相关证明文件进行。

3.租赁期限不明确时，可以重新协商并签订补充协议。

4.租金及押金数额有争议时，可参考市场行情和双方实际情况进行调整。

5.支付租金的方式和时间有变动时，应及时通知对方并签订变更协议。

6.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及设施的安全。

7.违约责任不明确时，可以通过协商或聘请专业律师协助解决。

8.争议解决方式不明确时，可以通过友好协商或向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

8.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或用于商业活动。

2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。

3.短期租赁或长期租赁均可适用，根据双方需求和协商确定。

4.适用于各种类型的房屋租赁，如