2024房屋转租合同范本协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并将其房屋合法转租给乙方使用，为确保双方在转租过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。

2.房屋设施设备情况：

（1）家具：

（2）家电：

（3）其他设施：

二、转租期限

1.本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的提前解除

1.甲乙双方同意，提前解除本合同应书面通知对方，并经双方协商一致。

2.提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有剩余），但乙方应扣除提前解除合同所产生的实际费用。

七、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的身份信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份信息，可要求对方提供身份证或其他有效证件。

2.转租期限、租金及支付方式、押金等条款需双方仔细阅读，确保理解无误。

解决办法：双方在签订合同前，可咨询专业人士或查阅相关法律法规，确保自身权益。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。

解决办法：双方可签订《房屋附属设施清单》，明确设施设备的使用及损坏赔偿标准。

4.提前解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方应在合同中明确提前解除合同的书面通知要求和协商程序。

5.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。

解决办法：签订合同前，双方可了解相关法律法规，明确合同条款的履行要求和争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。

解释：甲方是房屋的产权人，有权将房屋转租给乙方使用。

2.乙方：指承租甲方房屋的当事人。

解释：乙方是租赁甲方房屋的用户，有权按照合同约定使用房屋。

3.转租：指甲方将自己拥有的房屋使用权在一定期限内转让给乙方使用的行为。

解释：转租是房屋所有权人与承租人之间的一种租赁方式，甲方仍保留房屋的所有权。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

解释：租金是乙方为使用房屋而支付给甲方的报酬。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱款。

解释：押金是乙方在合同履行期间，为确保房屋及附属设施完好无损而支付给甲方的担保。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

解释：违约责任包括违约金、赔偿损失等，用于约束合同当事人履行合同义务。

7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

解释：争议解决是保障合同当事人权益的重要环节，确保合同履行顺利。

应用场合：

1.个人之间的房屋转租。

2.公司或其他组织之间的房屋转租。

3.短期转租，如旅游、工作调动等特殊情况。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、流程和费用承担。

3.保险条款：建议乙方购买房屋保险，以保障双方权益。

4.合同续签条款：明