回迁房买卖合同模板5篇.docx

回迁房买卖合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是拆迁协议合法持有人，因城市改造或其他公共建设项目需要拆迁其原住房，获得回迁房产权；乙方自愿购买甲方的回迁房产权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的回迁房，位于_______市_______区_______路_______号_______单元_______层_______室，建筑面积_______平方米，出售给乙方。房屋权属明晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意以人民币_______元整（大写：_______）作为本次房屋买卖的总价。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后___日内支付定金人民币_______元整（大写：_______）给甲方。余款人民币_______元整（大写：_______）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额购房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前腾空房屋。

2.甲乙双方应在签订本合同后的___个月内完成产权过户手续。过户过程中产生的税费由___方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价的___%作为违约金。

2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价的___%作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付总房价的___%作为违约金。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.房屋内的装修、装饰等保持原状，乙方对此无异议。

3.甲方应保证房屋的用途符合法律、法规的规定，并承诺在交易前结清房屋的所有费用（如物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如存在其他补充协议，请在下面空白处填写）

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_____________________________________________________________________

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甲方（签字及手印）：_____________________

日期：___________年___________月___________日

乙方（签字及手印）：_____________________

日期：___________年___________月___________日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因拆迁事宜，获得回迁房，双方经友好协商，就甲方将回迁房转让给乙方一事达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因拆迁获得回迁房产权，现决定将其出售给乙方。双方均明确各自的权利和义务，并自愿遵守本协议的所有条款。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋结构：[房屋结构描述]。

4.附属设施：[详细列举房屋内的家具、设备等附属设施]。

三、交易价格及支付方式

1.回迁房的总价为人民币大写：[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议之日起[支付期限]内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写