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地下室房屋买卖合同（3份范本）

【第1篇】个人带地下室房屋买卖合同

2023个人带地下室房屋买卖甲方(出售方)：

乙方(购买方)：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲

方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地

下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对

该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙

方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲

方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协

助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制

出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面

同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生

与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事

责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过

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程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退

还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应

全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并

导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交

的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承

担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力

因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定

条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方

各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

【第2篇】不含地下室房屋买卖合同

2023不含地下室房屋买卖甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

见证人:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具

体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

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(一)座落于____市，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用

权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小x)元。上述

定金在乙方最后一次付款时充抵房款在

时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小x)元。房价款的支

付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前xx

该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更

名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该

房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权

属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有

权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变

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更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相

关出让合同的权利、义务一并转让