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农村房屋买卖协议书范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所有的农村房屋坐落于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用面积为XXXX平方米。房屋为砖混结构，已通过合法审批手续，并已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方在签订本协议时支付全部价款给甲方。

（2）分期支付。乙方在签订本协议时支付房屋总价款的XX%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续时付清。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到全部房屋价款后，应及时将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付之日起XX日内办理房屋过户手续。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋相关证件交付给乙方保管。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间和条件交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的时间和金额支付房屋价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无出租情况。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。

2.乙方购买该房屋后，如需对房屋进行改建或扩建，应取得相关部门批准手续。如未经批准擅自改建或扩建，一切责任和损失由乙方自行承担。

3.在办理房屋过户手续时，双方应积极配合，如因一方原因导致过户手续办理迟延的，责任方应承担相应责任。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方拥有并合法拥有的农村房屋进行买卖，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋结构为，具有良好的承重能力和稳定性。

3.房屋附属设施包括，但不限于门窗、水电、厨房、卫生间等，均具备正常使用功能。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币元（大写）的价格出售给乙方。该价格为甲方净收入，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以选择银行转账或现金。具体细节由双方自行约定。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后拒绝履行或无法按时履行交付义务，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的全部损失。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币元（大写）。

2.若乙方在合同签订后拒绝履行或无法按时履行支付义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写）。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。如因违反相关法律法规或政策规定导致合同无效或无法履行，违约方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。相关费用由败诉方承担。

5.