商铺店面门面租赁合同书范本(律师整理版)7篇.docx

商铺店面门面租赁合同书范本(律师整理版)7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”），位于XXXX，出租给乙方使用。租赁物建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承诺，租赁该商铺仅作为XXXX使用，并保证按照约定的用途合理使用和保管租赁物。

二、租赁期限

1.租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，总计为人民币XXXX元。

2.乙方应于签订本合同之日起XXXX日内，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、维修和保养

1.租赁期间，租赁物的维修和保养由乙方负责，但因不可抗力导致的损坏除外。

2.乙方应确保租赁物的结构安全，如需进行改造或装修，应事先取得甲方的同意。

五、合同解除和终止

1.在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除本合同。但解除合同的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.租赁期满后，如双方未能达成续租协议，乙方应按时归还租赁物。

3.乙方在归还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供营业执照、税务登记证等相关证明文件，并保证其真实性和有效性。

4.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和甲方的各项规章制度，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间，应爱护租赁物及其附属设施，如因使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

6.乙方在租赁期满后，如需续租的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续租。续租租金按照当时的市场价格协商确定。

7.乙方在归还租赁物时，应保证将租赁物及其附属设施完好无损地交还给甲方。如有损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺店面门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面门面之事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条商铺店面门面基本情况

甲方将其拥有的位于[具体地址]的商铺店面门面出租给乙方使用。该商铺店面门面的具体情况如下：

1.面积：[具体面积]平方米；

2.结构：[具体结构]；

3.用途：[具体用途]；

4.其他情况：[其他情况]。

第二条租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（或月、日）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，具体为[支付方式]。

3.租金调整：在租赁期限内，如因市场变化或其他原因导致租金调整，双方应协商一致后进行调整，并签订补充协议。

第四条押金及支付方式

乙方应在签订本合同之日起[押金支付时间]内，向甲方支付押金[押金金额]元。押金应通过银行转账或现金方式支付。

第五条维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期限内，商铺店面门面的维修及保养工作由乙方负责。乙方应确保商铺店面门面的结构和设施处于良好状态，并承担因维修及保养不当造成的损失和费用。

2.维修及保养通知：乙方在进行维修及保养工作时，应提前通知甲方，并告知维修及保养的具体内容和时间。甲方有权对维修及保养工作进行监督和检查，并提出意见和建议。

3.维修及保养记录：乙方应建立维修及保养记录，详细记录维修及保养的时间、内容、材料和费用等情况，并提交给甲方备案。

第六条违约责任