合同样本 简单的房屋租赁合同5篇.docx

合同样本简单的房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____月一付。乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用房屋；

（3）如乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用房屋；

（3）租赁期满或提前终止合同后，应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。

七、合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如乙方未经甲方同意擅自转租房屋、改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方应协商解决。

十、其他事项

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的违约金。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在装修房屋时，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违反租赁合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违约