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地皮共享购买的私人房屋的合同6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方地皮及私人房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意将其名下的地皮及私人房屋（以下简称“标的物”）共享出售给乙方，具体范围包括：[具体描述标的物的范围和面积]

2.乙方同意购买上述标的物，并按照本合同约定的价格支付购房款。

3.购房款总额为人民币[购房款总额]元，乙方应在本合同签订之日起[支付定金的时间]内支付定金人民币[定金金额]元，剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元，乙方应在本合同签订之日起[支付剩余购房款的时间]内支付完毕。

二、权利义务

1.甲方应保证所出售的标的物为其合法所有，并保证该标的物未被司法机关查封或限制转让。

2.甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理土地使用权变更登记等。

3.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款，并承担相关的税费和过户费用。

4.乙方在购买标的物后，应合理使用和保护标的物，不得擅自改变其用途或进行违法建设。

5.若因政府规划、政策调整等原因导致标的物无法继续使用或过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

三、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，如标的物存在权属纠纷、被司法机关查封或限制转让等，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违反本合同约定，如未按时支付购房款、擅自改变标的物用途或进行违法建设等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.若因双方过错导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意共同购买一块地皮，并在此地皮上合作建造私人房屋。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、合同标的

1.地皮位置：_________。

2.地皮面积：_________平方米。

3.房屋类型：_________。

4.房屋面积：_________平方米。

二、购买方式

1.甲方和乙方共同出资购买地皮，地皮款项由双方按比例承担。具体比例为甲方承担_________%，乙方承担_________%。

2.房屋建造费用由双方共同承担，具体比例为甲方承担_________%，乙方承担_________%。

三、权利义务

1.甲方和乙方应共同负责地皮和房屋的购买、建造、管理、维护和保养。

2.甲方和乙方应共同享有地皮和房屋的使用权、收益权和处置权。

3.甲方和乙方应共同承担地皮和房屋可能产生的法律责任和义务。

4.甲方和乙方应共同协商解决地皮和房屋使用过程中的问题和争议。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方未能按照合同约定履行其义务，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.如果甲方或乙方未能按照合同约定支付地皮款项或房屋建造费用，违约方应按日向守约方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。

五、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。如一方需要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除合同的原因和目的。另一方在接到通知后，应在合理期限内予以回复。如双方无法达成一致意见，则变更或解除合同的条件不成立。