厂房管理费合同8篇.docx

厂房管理费合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方委托乙方对位于XXXXXX的厂房进行管理，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、管理费定义

本合同所称的管理费，是指乙方为甲方提供厂房管理服务所收取的费用，包括但不限于以下内容：

1.厂房的日常维护和管理；

2.厂房设施的维修和保养；

3.厂房租赁费用的收取；

4.厂房内公共区域的管理；

5.其他与厂房管理相关的事项。

二、管理期限

本合同的管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、管理费计算与支付方式

1.甲方应按照约定的方式向乙方支付管理费，具体支付方式如下：

（1）甲方应于每月的第一个工作日，将当月的管理费划入乙方指定的银行账户；

（2）管理费的金额为厂房租赁费用的XX%，具体金额以实际发生的租赁费用为准。

2.如果甲方未能按时支付管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金以未支付的管理费为基数，按每日万分之五的比例计算。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定的内容提供管理服务，确保厂房的正常运营；

2.乙方应定期对厂房设施进行维修和保养，确保其处于良好状态；

3.乙方应协助甲方收取租赁费用，并确保费用的及时入账；

4.乙方应加强对厂房内公共区域的管理，维护良好的生产环境；

5.乙方有权按照本合同约定收取管理费，并要求甲方支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应确保厂房的合法性和安全性，提供必要的支持和配合；

2.甲方应按时支付管理费，并承担因未按时支付管理费而产生的滞纳金；

3.甲方应积极配合乙方的管理工作，共同维护厂房的正常运营。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议；

2.在合同期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；

3.如甲方违反本合同约定，未按时支付管理费或未能提供必要的支持和配合，乙方有权解除合同。

七、争议解决与适用法律

1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律；

2.因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中应相互信任、诚实守信，共同维护合同的严肃性和权威性。如有任何违规行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房及管理权出租给乙方使用，乙方支付相应的管理费事宜，达成如下协议：

一、厂房及管理权的基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的厂房及管理权出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，用途为_________。

2.甲方保证对所出租的厂房拥有完全的产权，并已得到了必要的批准和授权。乙方承租后，甲方将按照法律法规的规定，协助乙方办理相关登记手续。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

2.交付方式：_________。

三、管理费及支付方式

1.乙方应支付的管理费总额为_________元（大写：_________元整）。该费用已包括所有与厂房管理相关的费用，如清洁、维修、绿化等。乙方在签订合同时需一次性支付全部管理费。

2.若乙方在租赁期内提前解除合同，甲方将不退还剩余的管理费；若甲方提前解除合同，应退还剩余的管理费给乙方。

四、双方的权利和义务