2024渡假村别墅租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

第二条租赁别墅及附属设施

2.1出租方同意将别墅及附属设施（包括但不限于家具、家电、泳池、花园等）完整、正常地提供给承租方使用。

2.2承租方应合理使用别墅及附属设施，并按照约定进行维护和保养。

第三条租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同的向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，如别墅及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

5.2出租方有权根据法律法规、政策变化或别墅经营需要，提前解除本合同，但应提前一个月书面通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

_______________

承租方（盖章）：

_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保别墅及附属设施符合我国相关法律法规的要求，如有不符合规定之处，承租方有权要求出租方在租赁开始前予以改正。

解决办法：出租方应在租赁开始前对别墅及附属设施进行全面检查，确保符合我国相关法律法规的要求。如发现问题，应及时进行整改，以确保租赁物的合规性。

2.承租方在租赁期间应合理使用租赁物，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：承租方应按照出租方提供的使用说明合理使用租赁物，并在使用过程中注意爱护设施设备。如因使用不当导致损坏，承租方应承担相应的维修费用。

3.出租方应在租赁期满后按照约定退还押金。

解决办法：租赁期满后，出租方应按照本合同约定，在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。如出租方未按约定退还押金，承租方有权向人民法院提起诉讼。

4.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：双方在履行合同过程中发生争议时，应及时沟通，寻求友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指在本合同中提供别墅及附属设施供承租方使用的当事人。

2.承租方：指在本合同中租赁别墅及附属设施的当事人。

3.租赁期限：指承租方根据本合同约定使用租赁物的期限。

4.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.法律法规：指我国现行有效的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等规范性文件。

9.政策：指我国政府为调整经济、社会、文化等方面的关系而制定的行动指南和行为准则。

应用场合：

1.渡假村别墅所有者与租客之间的租赁交易。

2.渡假村别墅租赁公司与其他租赁公司或个人之间的租赁交易。

3.任何需要短期或长期租赁别墅的场合。

补充条款：

A.宠物政策：承租方需提前通知出租方是否携带宠物，并遵守渡假村关于宠物的一切规定。

B.维修与保养：详细说明出租方和承租方在租赁期间对别墅及附属设