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土地流转发包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将该土地进行流转发包；乙方有意承包该土地，进行农业等相关产业的经营。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

1.甲方将其拥有的位于____________________的土地流转给乙方，用于农业及相关产业的开发经营。

2.流转土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地流转清单》。

3.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用计算方式：按土地面积计算，每年每亩____元。

2.乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的土地流转费用。

3.如乙方逾期支付土地流转费用，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的权属无争议，确保乙方顺利使用土地。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和服务。

4.甲方应确保土地的用途符合国家的土地利用政策。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转土地上开展农业及相关产业的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

3.乙方应依法经营，遵守国家的土地利用政策及相关法律法规。

4.乙方应保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

5.乙方在承包期满后，应将土地恢复到良好的使用状态。如因乙方原因造成土地损坏的，应负责修复或给予甲方相应的赔偿。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。否则，应承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付土地流转费用或违法经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对土地进行流转发包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转发包土地基本情况

甲方将位于____的农村土地承包经营权流转发包给乙方，土地面积为_____亩，土地性质为____用地。该地块位置重要，地势平坦，水源充足，适宜种植____作物。流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。地块内原有农作物及其他设施归甲方所有。双方确认以上情况并达成一致意见。

二、流转发包方式及用途

甲方采取出租方式将土地发包给乙方，用于农业生产经营活动。乙方承诺按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方依法享有土地承包经营权流转后的相关权利，承担相应义务。

三、流转发包期限及承包费支付方式

本次土地流转发包期限为____年。承包费用按照每亩____元计算，每年支付一次。乙方应在每年____月____日前将承包费支付给甲方。如乙方逾期支付承包费，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例双方另行约定。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取承包费用；

2.甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地；

3.甲方有义务保证土地的权属清晰，确保土地无争议；

4.甲方应协助乙方解决生产经营过程中遇到的问题；

5.甲方应保证乙方在生产经营过程中享有充分的自主权。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定的用途使用土地；

2.乙方应按照合同约定支付承包费用；

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定；

4.乙方应按照合同约定合理利用土地，保护土地资源；

5.乙方应按照合同约定保证土地的环境安全和生态平衡。双方同意将以上条款纳入本合同，作为履行合同的重要