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房子改门面出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋改门面出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋改门面基本情况

1.甲方将其房屋改门面出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的处分权，并承诺乙方在承租期间内的使用权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，应向乙方承担相应的违约责任。包括但不限于：返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违约，应向甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力等因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

2.本合同未尽事宜，双方可补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋改门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方将位于XX市XX区XX路的房屋改门面出租给乙方，房屋面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，层高为XX米，门宽为XX米。

3.房屋内设有XX设施，包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金，如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、用途及经营

1.乙方可将租赁房屋改门面用于经营，但不得从事违法经营活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，如需办理相关证照，由乙方自行承担费用。

3.乙方在经营过程中，应注意房屋的使用安全，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满后未返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

4.甲方在交付房屋时存在重大瑕疵或隐瞒了重要事实，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

5.不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决合同终止事宜。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

6.其他违约情形按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙