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厂房租赁承包合同书书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

“厂房”指甲方拥有使用权并出租给乙方的建筑物及其附属设施。

“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

“附属设施”指厂房内外的供水、供电、排水、消防、通讯等设施。

二、租赁物及租赁期限

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但需签订书面协议。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁物符合国家有关安全生产、环保等法律法规的规定，具备正常使用条件。

4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明书合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

5.2乙方负责租赁物内的设施设备维护，确保设施设备正常运行。

5.3乙方应按照甲方要求，及时提供租赁物使用情况的报告。

5.4乙方在租赁期间不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金为本合同租金总额的__%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1甲乙双方同意变更、解除本合同的，应签订书面协议。

8.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

九、附件

附件一：租赁物范围及面积

附件二：租赁物使用说明书

附件三：租金支付凭证

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

“厂房”指甲方拥有使用权并出租给乙方的建筑物及其附属设施。

“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

“附属设施”指厂房内外的供水、供电、排水、消防、通讯等设施。

“第三方服务”指丙方根据本合同约定向甲乙双方提供的服务。

二、租赁物、租赁期限及第三方服务

2.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用，租赁物的具体范围和面积详见附件一。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

2.3丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同义务，协助甲方处理租赁期间的相关事务。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。

3.3丙方有权根据甲乙双方的约定，从乙方支付的租金中扣除丙方提供服务的费用。

四、甲方权利与义务

（1）要求乙方按照合同约定合理使用租赁物；

（2）监督丙方履行第三方服务职责；

（3）在乙方违约时，有权要求丙方协助甲方采取必要措施。

（1）确保租赁物符合国家有关安全生产、环保等法律法规的规定；

（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态。

五、乙方权利与义务

（1）在租赁期间使用甲方提供的厂房；

（2）要求丙方提供约定的第三方服务。

（1）按照甲方提供的租赁物使用说明书合理使用租赁物；

（2）负责租赁物内的设施设备维护，确保设施设备正常运行；

（3）按时支付租金及丙方服务费用。

六、丙方权利与义务

（1）收取乙方支付的服务费用；

（2）在乙方违约时，协助甲方采取必要措施。

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）为甲乙双方提供约定的第三方服务