2021土地登记代理人-土地登记代理内容与操作(精选试题) .pdfVIP

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土地登记代理人-土地登记代理内容与操作

1、土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代

理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登

记代理权限

A.（1）（3）（4）

B.（1）（3）（4）（5）

C.（1）（2）（4）（5）

D.（1）（2）（3）（4）（5）

2、对于土地登记代理合同而言，（）是不准确的。

A.土地登记代理合同是双务合同

B.土地登记代理合同是有偿合同

C.土地登记代理合同为非要式合同

D.土地登记代理合同一般为书面合同

3、土地登记代理人的最基本的权利为（）。

A.获取劳务报酬的权利

B.依法开展土地登记代理业务的权利

C.要求委托方提供相关资料的权利

D.对委托方提出建议的权利

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4、土地登记代理成果进行审核时，（）不是审核的重点。

A.成果及形式是否符合委托方的要求

B.成果内容是否规范合法

C.委托代理内容与要求是否合法

D.代理步骤及过程是否符合合同要求

5、土地登记代理纠纷的规避方法不包括（）。

A.签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求

B.土地登记机关进行公证

C.合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督

D.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

6、土地登记代理合同应得到（）的认同。

A.委托人

B.土地登记代理人

C.土地登记代理机构

D.委托人和土地登记代理机构双方

7、下列（）项不属于土地登记代理人的义务。

A.按照委托人指示处理代理事务

B.维护委托人的权益

C.及时告知代理事务进展

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D.承担代理后果

8、土地登记代理必须在规定的（）从事代理活动。

A.授权范围内

B.活动范围内

C.代理范围内

D.登记范围内

9、根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人

主要从事的登记代理业务不包括（）。

A.查证土地产权

B.查询土地使用资料

C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续

D.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料

10、通常情况下，土地登记代理的基本程序的第二步是（）。

A.开拓具体业务

B.接受委托

C.签订土地登记代理委托书、代理合同

D.收集查询土地登记相关信息与资料

11、土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）