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台球室租赁合同书常用模板

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于：

双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方台球室事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的台球室出租给乙方，乙方同意租赁并使用该台球室。

1.2乙方租赁台球室的用途为进行台球娱乐活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变台球室的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的__________%。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金__________%的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方履行本合同的保证。

4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将台球室交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条台球室的使用和维护

5.1乙方应合理使用台球室，确保台球室及其设施的安全、完好。

5.2乙方负责台球室的日常维护和保养，甲方有权对乙方维护保养情况进行检查。

5.3乙方在租赁期间对台球室进行装修或改造的，应经甲方书面同意，并确保装修或改造方案符合相关法律法规的规定。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方违约的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.台球室设施清单

2.台球室平面图

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.甲方开户银行及账号信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于：

甲方、乙方和丙方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方台球室事宜，达成如下协议：

第一条第三方责任与义务

1.1丙方同意作为本合同的第三方，承担相应的责任和义务，以确保本合同的顺利履行。

1.2丙方应监督乙方按照本合同的约定使用台球室，确保乙方合理使用台球室，不得改变台球室的用途。

1.3丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方逾期支付租金的，丙方应在逾期之日起__________日内支付乙方应付的租金及滞纳金。

第二条甲方权利与利益

2.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定合理使用台球室，并确保台球室及其设施的安全、完好。

2.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权收取乙方逾期支付租金的滞纳金。

2.3甲方有权要求丙方承担本合同项下的第三方责任，确保丙方按照本合同的约定履行相应的责任和义务。

2.4甲方有权要求丙方在乙方逾期支付租金时，支付乙方应付的租金及滞纳金。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同的约定合理使用台球室，不得改变台球室的用途。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.3乙方在租赁期间对台球室进行装修或改造的，应经甲方书面同意，并确保装修或改造方案符合相关法律法规的规定。

3.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及甲方因此遭受的损失。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自甲方、乙方和丙方签