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租户变更合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（原承租人）：____________________

丙方（新承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间的租赁关系，经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方将租赁物业的承租权变更给丙方的相关事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同基于甲方与乙方已存在的租赁合同，因乙方因故无法继续履行租赁义务，需将其承租权变更给丙方。为确保各方权益，明确各方责任，特签订此合同。

二、租赁物业描述

本合同所涉及的租赁物业位于____________________（地址），面积为________平方米。具体细节以甲方与乙方原租赁合同为准。

三、变更事项

1.乙方自愿将其在原有租赁合同中的承租权变更给丙方。

2.甲方同意乙方将承租权变更给丙方，并同意与丙方继续履行原租赁合同的剩余期限及条款。

3.变更后，丙方需遵守原租赁合同的所有条款和条件，并承担租赁期间的所有费用。

四、各方责任与义务

1.甲方应确保物业的合法性、安全性，并保证在租赁期间内物业的正常使用。

2.乙方应确保在承租权变更前，已结清其在租赁期间的所有费用，并保证物业的完好无损。

3.丙方应按时支付租金，遵守租赁合同的各项规定，并承担租赁期间的所有费用。同时，应保证物业的合理使用和妥善保管。

五、费用承担与支付方式

1.乙方与丙方应就本次承租权变更所产生的费用进行约定，确保费用的合理承担。

2.支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。

3.支付期限：____________________（具体日期）。

六、违约责任与赔偿

1.若甲方违反合同约定，应承担由此给乙方和丙方造成的损失。

2.若乙方和丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

3.违约金的计算方式及赔偿标准按原租赁合同的约定执行。

七、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更和解除需经甲、乙、丙三方协商一致，书面修改或解除。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

乙方（原承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

丙方（新承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于乙方与甲方签订的租赁合同即将到期或已到期，且乙方有意将租赁物业的使用权转让给丙方，三方经友好协商，就租户变更事宜达成以下协议：

一、合同变更事项

1.乙方将其在甲方处的租赁物业的使用权转让给丙方。丙方同意接受该租赁物业的使用权，并继续履行原租赁合同的义务。

2.原租赁合同中的租赁期限、租金、支付方式、用途等条款保持不变，除非经甲方和丙方协商一致进行变更。

3.乙方在本协议生效之日起，不再享有租赁物业的使用权，丙方正式成为租赁物业的承租人。

二、各方权利义务

1.甲方应保证租赁物业的权属清晰，无产权纠纷，并保证其出租行为符合法律法规的规定。

2.乙方应确保其与甲方签订的租赁合同履行完毕，并将租赁物业的钥匙、相关设施设备及资料等移交给丙方。同时，乙方应结清其在租赁期间产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.丙方应按时支付租金，遵守原租赁合同中的各项约定，并承担租赁期间产生的各项费用。丙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并承担因自身过失造成的物业损失。

4.乙方应对其转让使用权的真实性负责，并保证丙方在租赁期间能够正常使用租赁物业。如因乙方的过失导致丙方无法正常使用租赁物业的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未能履行完毕原租赁合同的义务，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未能按时支付租金或违反原租赁合同的约定，甲方有权解除