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业主委托物业合同范本一8篇

篇1

甲方（业主）：__________身份证号码：____________________________

乙方（物业公司）：_________营业执照号码：________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________平方米

二、委托服务事项

1.综合管理服务

乙方负责物业区域的安全保卫、公共秩序维护、物业服务协调等工作。

2.公共设施管理养护

乙方负责物业区域内的公共设施（电梯、照明、给排水、消防等设施）的日常管理、养护和维修工作。

3.公共环境卫生

乙方负责物业区域内的公共卫生清洁、垃圾清运及环境美化等工作。

4.绿化养护

乙方负责物业区域内的绿化植物的养护工作，保持绿化美观。

5.停车场及车辆管理

乙方负责物业区域内停车场的管理及车辆停放秩序维护。

三、服务标准

1.乙方提供的服务应达到《物业管理服务标准》的要求。

2.对于特定服务事项，甲乙双方可另行签订补充协议，明确服务内容和标准。

四、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准：_________________________（根据物业类型、服务内容等约定具体费用）。

3.支付方式：_________________________（如每月、每季度或每年支付）。

4.甲方应按时支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，以及本地有关物业管理的规定。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。乙方应及时响应并改进服务。

3.乙方应尽职尽责提供物业管理服务，保护物业及其相关设施的安全。

4.甲乙双方应共同协作，处理好与物业相关的各种事务。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的一切损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。

2.本合同期满或经甲乙双方协商一致，可以解除。

3.一方出现法定事由或经甲乙双方协商一致，可以单方面解除合同。

篇2

甲方（业主）：__________身份证号码：__________

乙方（物业服务公司）：__________营业执照号码：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方服务的物业位于__________（详细地址），物业类型为__________（如住宅、商业等），建筑面积为__________平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业安全管理、公共卫生保洁、绿化养护、公共设施设备运行和维护、停车场管理、客户服务等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容，甲方应按照每月每平方米建筑面积__元的标准支付物业服务费。

2.支付方式：甲方应于每月的__日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

3.滞纳金：如甲方逾期支付物业服务费，应按照逾期支付金额的__%向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费；

（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，遵守物业管理的相关规定。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方有权按照约定收取物业服务费；

（3）乙方应定期对物业进行安全检查，及时发现并