潮州市承包土地转让合同5篇.docx

潮州市承包土地转让合同5篇

篇1

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就潮州市承包土地转让事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同项下的土地位于潮州市[具体位置]，面积为[具体面积]亩。

2.土地用途：该土地主要用于农业种植，包括但不限于水稻、蔬菜等农作物的种植。

3.土地现状：该土地目前已经进行了初步开发，包括土地平整、灌溉设施建设等，具备基本的种植条件。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：经双方协商，本合同项下的土地转让价格为[具体价格]元/亩。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地转让款支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[具体开户行]

账号：[具体账号]

户名：[甲方姓名]

三、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地交付给乙方使用。

2.交付标准：甲方应确保交付的土地具备基本的种植条件，包括土地平整、灌溉设施完善等。

3.验收方式：乙方在接收土地后，应对土地进行验收，确保土地符合约定的交付标准。验收过程中如发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应在[具体时间]内进行整改。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-确保所转让的土地权属清晰，无任何纠纷；

-协助乙方办理土地使用权变更手续；

-保证交付的土地符合约定的质量标准。

2.乙方权利与义务：

-按照合同约定支付土地转让款；

-在接收土地后，对土地进行验收，并确保验收结果的真实性；

-负责土地的日常管理和维护，确保土地的可持续利用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地，或交付的土地不符合约定质量标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地转让款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息及赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同变更与解除

1.合同变更：在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.合同解除：在本合同履行过程中，如一方存在严重违约行为，另一方有权解除本合同。但解除合同的一方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向潮州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时，应提供有效的身份证明文件，以确保合同的合法性和有效性。

4.本合同的履行应遵守相关法律法规的规定，如因一方违反法律法规导致合同无效或被解除的，应承担相应的法律责任。

篇2

本合同双方当事人：

甲方（出让方）：潮州市XX村村民委员会

乙方（受让方）：潮州市XX农业科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条土地使用权转让标的及现状

1.1甲方将其承包的位于潮州市XX村的土地使用权转让给乙方，土地总面积为XX亩。

1.2该土地现状良好，具备基本的种植条件，适合种植各种农作物。

第二条土地使用权转让期限

2.1土地使用权转让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

第三条土地使用权转让金及支付方式

3.1土地使用权转让金为人民币XX元/亩，总额为人民币XX元。

3.2乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让金一次性支付给甲方。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应协助乙方办理该土地使用权的变更登记手续，确保乙方能够顺利取得