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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其承包的土地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。

1.2土地用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权，如遇土地征收、征用等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。

4.2乙方应按约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让给第三方。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地和使用土地的权限。

解决办法：双方应提供相应的权属证明和身份证明，如土地使用权证、身份证等。

2.明确土地用途，确保乙方按照约定合理使用土地。

解决办法：在合同中详细描述土地用途，并对乙方使用的合法性进行监管。

3.租金支付时间和方式要明确，确保乙方按时支付租金。

解决办法：合同中明确规定租金支付时间和方式，如每年__月__日前支付当年的租金。

4.注意合同的违约责任，确保双方在违约时能够承担相应责任。

解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式。

5.争议解决方式要明确，确保在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：合同中约定好争议解决方式，如友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指具有土地使用权，将土地租赁给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方土地使用权，按照约定用途使用土地的当事人。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方为使用土地使用权，按照约定支付给甲方的费用。

5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

7.土地使用权证：指国家依法对土地使用权进行登记，发给土地使用权人的权利证明。

8.身份证明：指用以证明合同当事人身份的证件，如身份证、护照等。

应用场合：

1.个人或企业将承包的土地租赁给他人使用。

2.农业用途，如种植、养殖等。

3.非农业用途，如建设、仓储、办公等。

4.其他合法用途的的土地租赁。

补充条款：

1.土地使用权的权属证明文件。

2.租赁土地的现状照片或视频资料。

3.土地用途的详细描述和规划许可文件（如有）。

4.租金调整机制，如市场价格变动超过一定幅度时，租金如何调整。

5.土地维修和保养的责任及费用。

6.合同终止或解除的条件和程序。

7.土地返还时的状态要求，如有特殊要求，需明确。

8.环境保护和安全生产的要求。

附件列表：

1.土地使用权证复印件。

2.出租方和承租方的身份证明复印件。

3.租赁土地的现状照片或视频资料。

4.如有，提供土地规划许可证、建设许可证等相关文件复印件。

5.租金支付记录表格。

6.土地使用状况报告。

7.合同解除或终止证明文件。