租赁合同协议的修改.docx

租赁合同协议的修改

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

一、租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于__________（具体房号/楼层/面积等）。

1.2租赁物的使用范围为__________（用途），乙方不得将租赁物用于包括但不限于__________（禁止用途）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按照约定迁离租赁物，甲方有权要求乙方支付__________元人民币作为迁离费用。

四、维修与保养

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合乙方使用需求。

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、保险

5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担，保险期限与本合同租赁期限相同。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

6.2本合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

七、违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定提供租赁物或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2如乙方未按照本合同约定支付租金或未按照约定迁离租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.双方公司章程或个体工商户营业执照复印件

4.甲方税务登记证复印件

5.乙方税务登记证复印件

6.租赁物现状照片

7.租赁物维修保养记录

8.保险单复印件

9.双方授权代表有效身份证件复印件

10.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按合同约定支付租金或未按约定迁离租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

3.甲方提前解除合同，需支付乙方违约金，违约金为应付租金的一定比例。

4.乙方提前解除合同，需支付甲方违约金，违约金为应付租金的一定比例。

5