2024房屋改造合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（房屋所有人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号/营业执照号：________________

乙方（施工方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号/营业执照号：________________

第一条改造内容

1.1改造项目：________________（详细描述改造项目，如厨房翻新、卫生间改造、墙面刷新等）

1.2改造范围：________________（详细描述改造范围，如特定房间、整个房屋等）

1.3改造标准：________________（详细描述改造标准，如材料品牌、施工工艺等）

第二条改造费用

2.1改造费用总计：________________（金额）

2.2支付方式：________________（如分期支付、一次性支付等）

2.3支付时间：________________（如合同签订后七个工作日内支付定金，工程验收合格后支付尾款等）

第三条施工期限

3.1施工期限：________________（如自合同签订之日起xx日内完成改造工程）

3.2延期条款：________________（如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决）

第四条质量保障

4.1乙方承诺按照约定的改造标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收：双方共同参与工程验收，确认工程质量符合约定标准。

4.3质保期限：自工程验收合格之日起，乙方向甲方提供____个月的质保服务。

第五条违约责任

5.1乙方若未按照约定的改造标准施工，甲方有权要求乙方整改，并承担相应赔偿责任。

5.2甲方若未按照约定时间支付改造费用，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

7.2双方在合同履行过程中如需变更或补充条款，应书面签订变更协议，经双方盖章确认后生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的名称或姓名、地址、联系方式、身份证号或营业执照号等个人信息真实、准确、完整。

2.详细描述改造项目、改造范围、改造标准等，避免模糊不清导致后续纠纷。

3.明确改造费用总计、支付方式、支付时间等，确保双方权益。

4.约定施工期限，并明确延期条款及不可抗力因素的定义。

5.关注质量保障条款，了解质保期限及乙方responsibilities。

6.熟悉违约责任条款，知晓在违约情况下的权益保障。

7.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决问题。

8.注意合同的签订、变更、解除或终止等程序，确保合同的合法性。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有人，具有房屋改造的决策权和对改造工程的监督权。

2.乙方：指承担房屋改造施工的方，具有施工能力和责任。

3.改造项目：指双方约定的房屋改造内容，如厨房翻新、卫生间改造等。

4.改造范围：指改造项目所涉及的区域，如特定房间、整个房屋等。

5.改造标准：指改造项目所应遵循的质量、材料、工艺等要求。

6.改造费用：指完成改造项目所需支付的费用，包括材料费、人工费等。

7.支付方式：指双方约定的支付改造费用的方式，如分期支付、一次性支付等。

8.施工期限：指乙方完成改造项目的期限。

9.延期条款：指双方约定的因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期的处理办法。

10.质量保障：指乙方对改造工程质量的承诺和保证。

11.质保期限：指乙方对改造工程提供质量保障的时间期限。

12.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。

13.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式，如协商、诉讼等。

14.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.个人或企业业主与装修公司、施工队伍之间，就房屋改造、装修工程达成一致时。

2.房地产开发公司与其他施工方，就批量房屋改造、装修工程达成合作时。

3.房屋租赁双方，就租赁期内房屋改造、维修事项达成协议时。

4.物