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2024年物业管理服务协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：物业管理公司（以下简称“甲方”）与业主（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日签署，明确双方在物业管理服务中的权利和义务。为确保双方共同遵守本协议条款，特定如下条款以兹共同遵守：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于物业管理服务的具体事项，包括但不限于物业服务内容、服务标准、费用支付等，以建立公正、公平、和谐的物业管理关系。本协议旨在维护双方的合法权益，保障物业服务质量和效率。

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.服务标准：甲方应按照国家和地方有关物业管理的法律法规、政策及本协议约定的服务标准提供物业服务，确保乙方享有舒适的居住环境。

三、物业服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议到期后，若双方无异议，可自动续约。

四、费用支付

1.乙方应按照约定的标准支付物业服务费，费用标准详见附件。

2.乙方应按季度支付物业服务费，每季度末前支付下一季度的费用。如逾期支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应依法履行物业管理职责，按照本协议约定提供物业服务。

2.乙方应遵守物业管理规定，按规定使用公共设施，配合甲方开展物业服务工作。

3.甲方有权按照约定收取物业服务费用，并有权对违反物业管理规定的行为采取相应措施。

4.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并有权对物业服务提出合理建议。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照本协议约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并有权向有关部门投诉。若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过一定期限，甲方可采取法律手段追讨欠费。

3.对于其他违约行为，双方应根据实际情况承担相应责任，并进行协商解决。协商不成时，可向有关部门投诉或寻求法律途径解决。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（业主/业主委员会）：_________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人或授权代表：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、国家及地方有关物业管理服务政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务事宜达成以下协议。本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

一、服务范围及内容

甲方为乙方提供以下物业管理服务：

1.公共设施维护：确保公共区域的设施（如电梯、照明、消防设施等）正常运行。

2.环境卫生保洁：负责公共区域的清洁和垃圾处理。

3.绿化养护管理：负责公共区域的绿化植物养护。

4.安全管理：维护小区秩序，实施安全监控。

5.客户服务：提供咨询、建议、受理投诉等服务。

6.其他双方约定的服务事项。

二、服务标准与要求

甲方提供的服务应达到以下标准：

1.按照国家及地方相关规定和行业惯例提供服务。

2.定期对公共设施进行检查和维修，确保其正常运行。

3.保持公共区域环境卫生整洁。

4.提供____小时安全监控服务。

5.对客户的合理要求及时响应并妥善处理。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照所购房屋的面积向甲方支付物业管理服务费。

2.物业服务费标准：每月每平方米____元。计费面积以相关部门测定为准。

3.乙方应按照年度预付部分费用，每年____月____日前支付下一年的物业管理服务费。

4.若乙方逾期支付物业管理服务费，应按逾期金额每日千分之____的比例支付滞纳金。